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Vaux Sur Vienne

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
3 700Habitants
150Étudiants
250Entreprises

Vivre et Investir à Vaux Sur Vienne

VAUX SUR VIENNE, située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine, offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une proximité avec des centres économiques dynamiques. Son environnement naturel préservé et son tissu économique en développement en font une commune où il fait bon vivre et investir.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en Résidences Services

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur de la commune, avec commerces et services. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1680 €/m²

Bords de Vienne

Quartier résidentiel calme, apprécié pour son cadre naturel. Demande locative constante.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Hameaux Périphériques

Zones plus rurales, offrant des biens plus spacieux. Intérêt pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Bien que VAUX SUR VIENNE soit une commune à taille humaine, les zones proches du centre-ville et des axes de communication principaux, comme le secteur autour de la Place de l'Église et les abords de la Vienne, offrent un potentiel locatif intéressant. Ces zones bénéficient d'une bonne desserte et de la proximité des commerces et services.

VAUX SUR VIENNE, de par sa localisation et son dynamisme économique local, peut présenter un intérêt pour l'investissement en résidence services affaires. L'analyse de la demande des professionnels en déplacement et de la présence d'entreprises locales est cruciale pour évaluer la pertinence de ce type d'investissement. Un conseiller en gestion de patrimoine pourra vous guider sur ce point.

Investir à VAUX SUR VIENNE offre généralement des prix d'acquisition plus abordables, permettant d'accéder à la propriété plus facilement et potentiellement de réaliser des rendements locatifs plus élevés, surtout en considérant le coût de la vie et le marché locatif local. De plus, le cadre de vie y est plus paisible.
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