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Vesc

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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1 770Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Vesc

VESC, nichée au cœur du département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, se distingue par son environnement naturel préservé et son dynamisme local. Cette commune offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité de centres économiques plus importants, ce qui en fait un lieu d'intérêt pour les investisseurs immobiliers et les gestionnaires de patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Cœur de la commune, proche des commerces et services. Potentiel locatif intéressant.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Hameau des Chênes

Zone résidentielle calme, prisée pour son cadre de vie paisible. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Les Hauts de VESC

Quartier offrant de belles vues, potentiellement plus haut de gamme. Bon potentiel pour des biens avec extérieur.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 1800 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

À VESC, les quartiers comme le centre-bourg, offrant une proximité immédiate avec les commerces et services, ainsi que les zones résidentielles plus calmes en périphérie, présentent un potentiel d'investissement intéressant. L'analyse des prix au mètre carré et de la demande locative dans ces zones spécifiques est recommandée pour un investissement avisé.

Oui, le dispositif LMNP en résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) est particulièrement adapté à VESC. Il permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, notamment la déduction des charges et l'amortissement du bien, ainsi que la récupération de la TVA. Un conseiller en gestion de patrimoine pourra vous accompagner dans cette démarche.

Le marché immobilier à VESC en 2025 devrait continuer à montrer une certaine stabilité, avec une légère appréciation des prix, notamment pour les biens de qualité et bien situés. L'attractivité de la Drôme et la recherche d'un cadre de vie agréable soutiennent la demande. Investir à VESC peut être une stratégie pertinente pour diversifier son patrimoine.
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