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325 000 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Alfred Marty situé à Montauban (82000), éligible au dispositif Denormandie.
Denormandie

Alfred Marty

Montauban (82000)

Programme Immobilier Montauban Alfred Marty Denormandie
Programme Immobilier Montauban Alfred Marty Denormandie photo 1
Programme Immobilier Montauban Alfred Marty Denormandie photo 2
Programme Immobilier Montauban Alfred Marty Denormandie photo 3
Programme Immobilier Montauban Alfred Marty Denormandie photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Patrimoine et écrin de nature en coeur de ville Trois corps de bâtiments réunis autour d’une cour, bientôt végétalisée dans un esprit jardin. Typique de l’architecture locale, l’immeuble principal donne sur la place Alfred Marty. Il présente une élégante façade de briques rouges et des éléments architecturaux notables. Les deux autres bâtiments sont accessibles uniquement depuis le grand porche d’entrée du premier immeuble. À l’intérieur, des pépites seront sauvegardées et restaurées : cheminées, moulures et corniches, parquets en pointe de Hongrie, menuiseries ouvragées et ferronneries.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Infos Livraison
Duplex T3 71,38 m²
Dès 325 000 €
Prix TTC
T1 2026
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

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Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Montauban

Le dispositif Denormandie est un dispositif de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu, en contrepartie de la réalisation de travaux de rénovation dans un logement ancien situé dans une commune éligible.

Investir dans le neuf offre plusieurs avantages : des garanties (décennale, biennale), des frais de notaire réduits, des performances énergétiques optimisées et la possibilité de personnaliser votre logement.

L'attractivité d'une ville pour l'investissement dépend de nombreux facteurs : le dynamisme économique, le marché de l'emploi, l'offre de logements, la qualité de vie... Montauban est une ville à taille humaine qui présente un potentiel intéressant, mais une étude approfondie du marché local est toujours recommandée.

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