Investissement immobilier ancien rénové : Programme Résistance situé à Montauban (82000), éligible au dispositif Malraux.
Malraux

Résistance

Montauban (82000)

Défiscalisation Malraux
Programme Immobilier Montauban Résistance Malraux
Programme Immobilier Montauban Résistance Malraux photo 1
Programme Immobilier Montauban Résistance Malraux photo 2
Programme Immobilier Montauban Résistance Malraux photo 3
Programme Immobilier Montauban Résistance Malraux photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Un ensemble de caractère, à l’architecture typique de Montauban L'ensemble architectural est constitué de trois bâtiments réunis autour d’une cour intérieure. Il recèle d’atouts patrimoniaux qui ont su traverser le temps et seront restaurés dans les règles de l'art par le Groupe CIR. À l’image de la façade côté rue de la Résistance avec son décor richement orné et, au premier étage, des portes-fenêtres cintrées ouvrant sur un balcon filant avec garde-corps finement ouvragés. En poussant la lourde porte côté rue Fraîche, vous entrez dans un petit royaume charmant qui ne demande qu'à revivre. Un escalier en bois de belle facture et une coursive vous conduisent aux appartements des bâtiments adjacents.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Infos Livraison
Appartement T2 52,90 m²
Dès 295 900 €
Prix TTC
T4 2027
Livraison
Détails
Appartement T3 64,20 m²
Dès 369 800 €
Prix TTC
T4 2027
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 82

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Montauban

La loi Malraux est un dispositif fiscal qui permet aux investisseurs de déduire de leurs impôts une partie des dépenses engagées pour la restauration d'immeubles anciens situés dans des secteurs sauvegardés ou des quartiers anciens dégradés. Cela permet de bénéficier d'une réduction d'impôt importante et d'investir dans le patrimoine architectural français.

La loi Malraux permet une réduction d'impôt calculée sur le montant des travaux de restauration, dans la limite de 400 000 € sur 4 ans. Le taux de réduction d'impôt est de 30% ou 22% selon la zone géographique du bien.

Pour connaître le prix des lots et obtenir une estimation précise de la rentabilité, il est nécessaire de contacter le promoteur ou le commercial en charge du projet. Il pourra vous fournir des informations détaillées en fonction des lots disponibles et de votre situation personnelle.

D'autres opportunités dans le 82

Alfred Marty
Alfred Marty

Montauban

Denormandie
À partir de 325 000 € Prix TTC
// Masquer le sticky footer quand on arrive sur le formulaire de contact window.addEventListener('scroll', function() { const stickyFooter = document.querySelector('.sticky-mobile-footer'); const contactSection = document.getElementById('contact'); if (stickyFooter && contactSection) { const sectionPos = contactSection.getBoundingClientRect().top; if (sectionPos < window.innerHeight - 100) { stickyFooter.style.transform = 'translateY(100%)'; } else { stickyFooter.style.transform = 'translateY(0)'; } } });