A partir de
148 003 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier neuf : Programme Azurea situé à Cannes (06150), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Azurea

Cannes (06150)

Gestionnaire : NEMEA APPART'HOTEL
Frais de notaire réduits
Récupération TVA (20%)
Programme Immobilier Cannes Azurea LMNP résidence services
Programme Immobilier Cannes Azurea LMNP résidence services photo 1
Programme Immobilier Cannes Azurea LMNP résidence services photo 2
Programme Immobilier Cannes Azurea LMNP résidence services photo 3
Programme Immobilier Cannes Azurea LMNP résidence services photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Azurea : Votre Investissement Sérénité à Cannes

Découvrez Azurea, une résidence Mobility idéalement située à Cannes, offrant une opportunité d'investissement immobilier attractive en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) résidence services. Ce programme est conçu pour vous offrir un placement sûr et rentable, tout en bénéficiant des avantages de la gestion locative déléguée.

Azurea vous propose des chambres confortables et fonctionnelles, parfaitement adaptées aux besoins d'une clientèle en recherche de mobilité. L'emplacement privilégié à Cannes, une ville dynamique et prisée, garantit une demande locative soutenue.

Voici quelques exemples de lots disponibles :

  • Chambres de 21.50m² à 21.80m²

En choisissant Azurea, vous optez pour un investissement immobilier clés en main, avec la sérénité d'une gestion locative professionnelle. Profitez des avantages fiscaux du LMNP et d'un potentiel de revenus locatifs intéressants.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Chambre 21,80 m²
Dès 148 003 €
Prix TTC
4,30 %
Prévue si loué
RE2020
Frais de notaire réduits 		30 juin 2028
Livraison		 Détails
Chambre 2p 33,30 m²
Dès 232 987 €
Prix TTC
4,30 %
Prévue si loué
RE2020
Frais de notaire réduits 		30 juin 2028
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 06

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Cannes

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet aux investisseurs de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, tels que la possibilité d'amortir le bien et les meubles, et de déduire les charges foncières.

La gestion locative est assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location, de l'entretien et des éventuels problèmes rencontrés par les locataires. Cela vous libère des contraintes de la gestion quotidienne.

Cannes est une ville très attractive, bénéficiant d'une forte demande locative, grâce à son attractivité touristique, ses événements internationaux et sa qualité de vie. Cela assure un potentiel de revenus locatifs importants et une valorisation de votre bien.

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