Frais de notaire réduits
Récupération TVA (20%)
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* Illustrations non contractuelles
Présentation
Azurea : Votre Opportunité d'Investissement Immobilier à Cannes
Découvrez Azurea, une résidence mobility idéalement située à Cannes (06150), offrant un cadre de vie privilégié et une solution d'investissement attractive. En tant qu'expert, je vous guide vers cette opportunité immobilière qui combine rentabilité et avantages fiscaux.
Un Investissement Sécurisé en LMNP Résidence Services
Azurea vous propose des biens en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services. Ce statut fiscal vous permet de bénéficier d'avantages significatifs, notamment une fiscalité optimisée et la prise en charge de la gestion locative. Vous profitez ainsi d'un investissement serein et potentiellement rentable.
Des Biens de Qualité et des Emplacements Stratégiques
Azurea propose des chambres de 21.80m2, conçues pour offrir confort et fonctionnalité. L'emplacement de la résidence à Cannes assure une attractivité locative forte, bénéficiant d'une demande locative constante. La proximité des commodités et des points d'intérêt est un atout majeur.
Pourquoi Investir à Azurea ?
- Un emplacement de choix : Cannes, ville renommée et dynamique.
- Un investissement clé en main : La gestion locative est assurée pour votre tranquillité.
- Une fiscalité avantageuse : Le statut LMNP permet d'optimiser votre imposition.
- Des biens de qualité : Confort et fonctionnalité au rendez-vous.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier à Cannes avec Azurea. Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir les prochaines étapes vers la réalisation de votre projet immobilier.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | 21,80 m² | Dès 148 003 €
Prix TTC |
4,30 %
Prévue si loué
|
RE2020 Frais de notaire réduits |
30 juin 2028 Livraison |
Détails |
| Chambre 2p | 33,30 m² | Dès 232 987 €
Prix TTC |
4,30 %
Prévue si loué
|
RE2020 Frais de notaire réduits |
30 juin 2028 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 06
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Cannes
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de louer un bien meublé. Il offre des avantages fiscaux significatifs, tels que la possibilité de déduire les charges liées à l'investissement (intérêts d'emprunt, amortissements, etc.) et de bénéficier potentiellement de revenus non imposables.
Une résidence services propose des services tels que l'accueil, l'entretien des locaux, le service de blanchisserie, et parfois la restauration. Ces services facilitent la vie des locataires et valorisent le bien.
La gestion locative est prise en charge par un exploitant professionnel. Cela inclut la recherche de locataires, la gestion des encaissements, l'entretien courant, et les relations avec les locataires, vous libérant ainsi des contraintes de la gestion immobilière.
