Investissement immobilier ancien rénové : Programme La Pouost situé à Grasse (06130), éligible au dispositif Malraux.
Malraux

La Pouost

Grasse (06130)

Défiscalisation Malraux
Programme Immobilier Grasse La Pouost Malraux
Programme Immobilier Grasse La Pouost Malraux photo 1
Programme Immobilier Grasse La Pouost Malraux photo 2
Programme Immobilier Grasse La Pouost Malraux photo 3
Programme Immobilier Grasse La Pouost Malraux photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Au cœur du secteur sauvegardé, un air d’Italie, un parfum de Provence. C’est un immeuble qui aurait pu être érigé à Rome, au cœur du Trastevere. Nous sommes à Grasse, face à la place aux Herbes, dans le secteur sauvegardé. Au pied de l’élégante façade orangée, légèrement cuivrée, une imposante porte d’entrée en bois, à double ventail. Elle est surmontée d’un entablement en pierre calcaire, d’un blason et d’un fronton courbe mouluré. De part et d’autre, des piliers toscans. L’influence italienne encore. On entre ici avec curiosité et l’on découvre le hall, le remarquable plafond voûté et, à nos pieds, un carrelage en damier. Il nous invite à rejoindre un bel escalier revêtu des traditionnelles tomettes provençales. Dans les appartements, des tomettes encore, des cheminées en marbre et des décors délicats. Ici, grâce s’écrit avec un C. Et un accent circonflexe.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Infos Livraison
Appartement T1 44,00 m²
Dès 93 822 €
Prix TTC
T4 2025
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 06

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Grasse

La loi Malraux permet de déduire de vos impôts une partie des dépenses engagées pour la restauration d'un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé ou classé. Le taux de déduction varie en fonction de la zone et du type de travaux réalisés. Le programme La Pouost, situé à Grasse, vous permet de bénéficier de ces avantages fiscaux significatifs.

Tout contribuable français qui paie des impôts en France peut investir dans un bien immobilier éligible à la loi Malraux. Il est cependant recommandé de se faire accompagner par un professionnel pour bien comprendre les modalités de ce dispositif et s'assurer que l'investissement correspond à votre situation fiscale.

Comme tout investissement immobilier, l'investissement en loi Malraux comporte des risques, notamment liés à l'évolution du marché immobilier et aux éventuels retards dans les travaux de restauration. Cependant, le dispositif Malraux est encadré par la loi et offre des garanties pour sécuriser votre investissement. Il est essentiel de bien étudier le projet et de se faire accompagner par des experts.

D'autres opportunités dans le 06

Rue Lafayette
Rue Lafayette

Nice

DÉFICIT FONCIER
À partir de Nous consulter Prix à la demande
Azurea
Azurea

Cannes

LMNP résidence services
À partir de 148 003 € Prix TTC Renta : 4,30 %
DÉCOTE PRIX
Green Domaine
Green Domaine

CANNES-LA-BOCCA

Nue-Propriété
À partir de 139 507 € Prix TTC décoté (Nue-Propriété)
// Masquer le sticky footer quand on arrive sur le formulaire de contact window.addEventListener('scroll', function() { const stickyFooter = document.querySelector('.sticky-mobile-footer'); const contactSection = document.getElementById('contact'); if (stickyFooter && contactSection) { const sectionPos = contactSection.getBoundingClientRect().top; if (sectionPos < window.innerHeight - 100) { stickyFooter.style.transform = 'translateY(100%)'; } else { stickyFooter.style.transform = 'translateY(0)'; } } });