Investissement immobilier neuf : Programme Constellation 154 situé à CERET (66400), éligible au dispositif Jeanbrun.
Jeanbrun

Constellation 154

CERET (66400)

Gestionnaire : Gestionnaire inconnu
Frais de notaire réduits
Programme Immobilier CERET Constellation 154 Jeanbrun
Programme Immobilier CERET Constellation 154 Jeanbrun photo 1
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Programme Immobilier CERET Constellation 154 Jeanbrun photo 3
Programme Immobilier CERET Constellation 154 Jeanbrun photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez Constellation 154 : Votre Opportunité d'Investissement à Cérèt (66400)

Laissez-vous séduire par Constellation 154, un programme immobilier d'exception niché au cœur de la charmante ville de Cérèt, dans les Pyrénées-Orientales. Conçu pour offrir un cadre de vie privilégié et une opportunité d'investissement des plus intéressantes, ce programme répond aux exigences des investisseurs avisés.

Constellation 154 propose une gamme variée d'appartements, allant du T2 fonctionnel au T3 spacieux, parfaitement adaptés à la location saisonnière ou à l'année. Chaque logement est pensé pour allier confort moderne et esthétique soignée, vous assurant ainsi une valorisation patrimoniale pérenne.

Investir dans ce programme, c'est choisir un emplacement stratégique dans une ville dynamique, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son attractivité touristique. Cérèt vous offre un accès facile à la nature, aux plages et à une culture riche, autant d'atouts qui garantiront la demande locative de vos biens.

Nous vous proposons des opportunités concrètes pour construire votre patrimoine sereinement :

  • Appartements T2 : Surfaces optimisées à partir de 39.60m², à partir de 140 183€, avec une rentabilité locative estimée à 3.90%.
  • Appartements T3 : Espaces de vie confortables de 65.60m², à partir de 208 517€, offrant une rentabilité locative estimée à 3.70%.

Constellation 154 est plus qu'un investissement, c'est la promesse d'un avenir serein et d'un patrimoine florissant. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité à Cérèt !

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Infos Livraison
Appartement T2 39,60 m²
Dès 168 220 €
Prix TTC
RE2020
Frais de notaire réduits
30 juin 2028
Livraison
Détails
Appartement T3 65,60 m²
Dès 250 220 €
Prix TTC
RE2020
Frais de notaire réduits
30 juin 2028
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 66

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à CERET

La fiscalité Jeanbrun est une réglementation spécifique qui permet de bénéficier d'avantages fiscaux dans le cadre d'investissements immobiliers locatifs. Elle vise à encourager le développement de l'offre de logements en conciliant revenus complémentaires pour les investisseurs et accessibilité au logement pour les locataires.

Les rentabilités locatives estimées sont calculées sur la base des loyers potentiels (hors charges) divisés par le prix du bien immobilier, le tout annualisé. Il s'agit d'une estimation qui peut varier en fonction du marché locatif réel, des charges de copropriété, de la gestion locative et des périodes de vacance potentielle.

Cérèt bénéficie d'une localisation attractive dans les Pyrénées-Orientales, à proximité de la mer et de l'Espagne. Sa richesse culturelle (son fameux musée d'art moderne) et son environnement naturel préservé en font une destination prisée pour le tourisme, assurant ainsi un potentiel locatif intéressant, que ce soit pour de la location saisonnière ou à l'année.

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