Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
La dolce vita est assurée au sein de cette résidence élégante entourée de jardins et agrémentée d’une piscine en attique qui offre un panorama à 180° sur la Méditerranée. Nichée dans un quartier pavillonnaire, à seulement 15 minutes à pied des plages, l’adresse conjugue quiétude et facilité d’accès. Le centre d’Antibes, la gare et le Port Vauban sont à 6 minutes à vélo, tandis que le quartier d’affaires de Sophia Antipolis est accessible en moins de 15 minutes en voiture.
La résidence propose des appartements, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un bel espace extérieur. Pour profiter pleinement du soleil de la Côte d’Azur, la plupart des appartements offrent une double orientation, avec une majorité exposée au sud. La diversité des plans et des surfaces, allant de 30 à 96 m², saura répondre à tous les projets immobiliers. Certains appartements seront dotés d’une cave en sous-sol.
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- Piscine et jardin potager à partager
- Solariums sur le toit et piscine
- Majorité d’appartements à double-orientation
- Balcons ou terrasses pour tous
- Plages à 15 min à pied
*Source : Google maps
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parking Neuf / VEFA |
À partir de 0,00 m² |
Dès 30 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 mars 2027 Livraison |
Voir |
| Appartement T2 Neuf / VEFA |
À partir de 40,50 m² |
Dès 368 000 € Direct Promoteur |
3.71 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 mars 2027 Livraison |
Voir |
| Appartement T3 Neuf / VEFA |
À partir de 62,35 m² |
Dès 529 000 € Direct Promoteur |
3.94 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 mars 2027 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 06
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Antibes
La résidence est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires de renom, tels que l'école maternelle et primaire Jacques Prévert, ainsi que le collège Fersen. Le lycée Audiberti est également facilement accessible.
La résidence bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus desservant Antibes et les communes voisines. La gare d'Antibes est également à proximité, offrant des connexions vers Nice, Cannes et d'autres destinations de la Côte d'Azur.
Le quartier est un secteur calme et résidentiel, tout en étant proche du centre-ville d'Antibes. Vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et des activités de loisirs à quelques minutes en voiture ou à vélo, ainsi que le célèbre Port Vauban.
En optant pour le statut LMNP non géré, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, tels que l'amortissement du bien et des meubles, ainsi que la déduction des charges liées à la location. Cela permet de réduire l'imposition sur les revenus locatifs.
Non, la résidence Nouvelle Vague n'est pas située en zone ANRU ou QPV, la TVA réduite n'est donc pas applicable.
Outre le cadre de vie exceptionnel, vous bénéficiez de la proximité des commodités, des écoles, des commerces, et des plages. De plus, vous profitez de la valorisation immobilière dans une ville attractive comme Antibes.
La résidence propose des places de parking en sous-sol et/ou en extérieur pour le confort de ses résidents.
Les charges de copropriété varient en fonction de la taille de l'appartement et des services inclus. Un estimatif précis sera fourni lors de l'étude de votre projet.
Vous bénéficiez des garanties du neuf, telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit.
Le processus comprend plusieurs étapes, de la réservation à la signature de l'acte authentique. Un accompagnement personnalisé est proposé pour vous guider tout au long de votre projet immobilier.
