Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
À 45 min* de Lyon et 35 min* de Bourg-en-Bresse, Ambérieu-en-Bugey offre la qualité de vie recherchée des villes à taille humaine. Parcours scolaire complet, médiathèque, école de musique, complexes sportifs, animations culturelles… tout est présent pour mener une vie épanouissante dans un environnement naturel avec de magnifiques forêts.
Dans le prolongement du centre-ville, à deux pas d’une crèche et d’une école, cette nouvelle résidence profite d’un environnement paisible et agréable. Elle s’y intègre délicatement avec deux bâtiments intimistes, aux enduits clairs et aux toitures en tuiles traditionnelles. Conçue pour répondre à tous vos projets, elle accueille des appartements tout confort. Il ne reste plus qu’une seule opportunité à saisir : un spacieux 4 pièces au rez-de-chaussée, avec jardin privatif et parking, idéal pour profiter d’un confort de vie optimal.
- Proche de toutes les commodités
- Crèche et école en pied de résidence
- Bâtiments intimistes
- Jardins et balcons généreux
- Environnement naturel et boisé
*Source : Google Maps
Lots Disponibles
Aucun lot disponible actuellement.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 01
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Ambérieu-en-Bugey
Le statut LMNP non géré permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, tels que l'amortissement du bien et des meubles, ainsi que la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat (sous conditions). Vous conservez également la liberté de gérer votre bien et de choisir vos locataires.
L'achat en VEFA consiste à acquérir un bien immobilier sur plan, avant même la fin de sa construction. Le paiement s'effectue progressivement, en fonction de l'avancement des travaux. Vous bénéficiez de garanties (garantie financière d'achèvement, garantie de parfait achèvement, etc.) pour sécuriser votre investissement.
Ambérieu-en-Bugey est une ville attractive, avec une population dynamique et un marché immobilier en développement. Son emplacement stratégique, proche de grandes villes et des axes de communication, en fait un lieu de vie et d'investissement intéressant. La demande locative y est soutenue, notamment grâce à la présence d'entreprises et d'infrastructures.