Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située au cœur de Golfe-Juan, à mi-chemin entre Cannes et Antibes, à 5 minutes à pied de la marina et des plages, Kaufman & Broad associé à Azur réalisation vous présente une nouvelle résidence contemporaine agrémentée d’un parc méditerranéen planté de magnolias, d’oliviers et d’orangers avec une agréable piscine réservée aux résidents.
Les appartements de standing du 2 au 4 pièces s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : loggias, terrasses ou jardins privatifs. Baignés de lumière grâce à leurs grandes baies vitrées et à leurs expositions idéales, ils vous offrent un bien-être optimal avec pour certains des climatisations réversibles et des vues mer.
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- A mi-chemin entre Cannes et Antibes
- Une adresse pratique en centre-ville
- À 600 m du port, de la gare et des plages
- Résidence intimiste
- Beaux espaces extérieurs
- Piscine privée et parc paysager
En co-promotion avec Azur Réalisation
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parking Neuf / VEFA |
À partir de 0,00 m² |
Dès 22 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 mars 2027 Livraison |
Voir |
| Appartement T2 Neuf / VEFA |
À partir de 39,65 m² |
Dès 317 000 € Direct Promoteur |
2.9 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 mars 2027 Livraison |
Voir |
| Appartement T3 Neuf / VEFA |
À partir de 59,76 m² |
Dès 425 000 € Direct Promoteur |
3.36 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 mars 2027 Livraison |
Voir |
| Appartement T4 Neuf / VEFA |
À partir de 75,09 m² |
Dès 538 000 € Direct Promoteur |
3.12 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 mars 2027 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 06
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Golfe Juan
La gare de Golfe-Juan, située à seulement 600 mètres de Golfe Bay, offre un accès facile et rapide aux villes environnantes comme Cannes et Antibes, facilitant vos trajets quotidiens et vos déplacements professionnels ou de loisirs.
Bien que la liste précise des écoles ne soit pas fournie, la proximité des écoles est un atout majeur pour les familles, réduisant les temps de trajet et facilitant l'organisation familiale.
Golfe-Juan offre un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et lieux de divertissement accessibles à pied depuis Golfe Bay, enrichissant ainsi la vie quotidienne des résidents et favorisant les rencontres sociales.
L'investissement en LMNP non géré à Golfe-Juan permet de bénéficier de revenus locatifs non imposés ou peu imposés grâce à l'amortissement du bien et des meubles. Cela permet également de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien, augmentant ainsi la rentabilité de l'investissement.
Outre la gare, Golfe Bay est idéalement située à proximité des arrêts de bus, offrant ainsi un accès facile et pratique aux différents points d'intérêt de la ville et de ses environs.
Golfe-Juan, avec son cadre de vie exceptionnel, ses plages, son port et ses commerces de proximité, offre un environnement idéal pour une résidence principale, combinant détente, commodité et qualité de vie.
Golfe-Juan est une destination prisée pour les résidences secondaires grâce à son climat méditerranéen, ses plages, son ambiance festive et sa proximité avec des villes prestigieuses comme Cannes et Antibes.
Bien que non spécifié dans le texte, les résidences neuves comme Golfe Bay proposent généralement des places de parking ou des garages en sous-sol, assurant ainsi le confort et la sécurité des résidents.
Le parc paysager et la piscine privée offrent aux résidents des espaces de détente et de loisirs, favorisant un cadre de vie agréable et propice à la relaxation, en harmonie avec le climat méditerranéen.
Golfe Bay bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, boutiques et services, facilitant ainsi le quotidien des résidents et offrant une grande commodité.
