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77 980 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Green Side situé à BIOT (06410), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Green Side

BIOT (06410)

Gestionnaire : NEMEA APPART'HOTEL
Loyers immédiats
Programme Immobilier BIOT Green Side LMNP résidence services
Programme Immobilier BIOT Green Side LMNP résidence services photo 1
Programme Immobilier BIOT Green Side LMNP résidence services photo 2
Programme Immobilier BIOT Green Side LMNP résidence services photo 3

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez Green Side à Biot : Votre Opportunité d'Investissement Clé en Main

Bienvenue chez Green Side, un programme immobilier d'exception situé au cœur de Biot, dans le dynamique département des Alpes-Maritimes (06410). Conçue pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête de confort et de services de qualité, cette résidence tourisme représente une opportunité d'investissement stratégique, plébiscitée par le dispositif LMNP en résidence services.

Green Side vous propose des logements pensés pour le bien-être et la fonctionnalité, à l'image de ces studios optimisés comme celui de 20.08m². Bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, ce programme s'inscrit dans une démarche de valorisation immobilière durable, soutenue par une fiscalité avantageuse.

Investir dans Green Side, c'est opter pour :

  • Un emplacement de choix dans une commune prisée de la Côte d'Azur.
  • Une solution d'investissement locatif clé en main grâce au statut LMNP et à la gestion d'une résidence services.
  • Un patrimoine immobilier valorisé, offrant potentiel de revenus locatifs et de plus-value à terme.
  • Un environnement propice à la détente et aux vacances, garantissant une attractivité locative constante.

Faites confiance à notre expertise pour vous accompagner dans ce projet prometteur. Green Side à Biot est plus qu'un investissement, c'est une sérénité et une perspective de valorisation pour votre patrimoine.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 20,08 m²
74 828 € HT
Soit 77 980 € TTC
Honoraires (4,21%)
Prix net vendeur : 74 828 €
 6,30 %
Prévue si loué
DPE : C
Charges : 346 €/an
Taxe F. : 272 €/an
 21 juillet 2005
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 06

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à BIOT

Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en résidence services permet de bénéficier d'un cadre fiscal avantageux pour les revenus locatifs issus de biens meublés, tout en bénéficiant des services d'une résidence dédiée (tourisme, étudiants, seniors, affaires). Il offre notamment la possibilité de récupérer la TVA et de déduire les charges des revenus locatifs.

Investir dans une résidence tourisme, particulièrement dans une région attractive comme Biot, permet de profiter d'une demande locative soutenue, notamment pendant les périodes de vacances. La gestion locative déléguée à un exploitant professionnel simplifie la gestion pour l'investisseur et optimise les taux d'occupation.

Biot est une commune située sur la Côte d'Azur, reconnue pour son patrimoine historique, son dynamisme économique (notamment dans le secteur de la technologie avec Sophia Antipolis à proximité) et son cadre de vie agréable. Ces atouts contribuent à une forte attractivité touristique et résidentielle, favorisant ainsi la performance des investissements immobiliers.

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