Décote sur le prix
* Illustrations non contractuelles
Présentation
L'Emeraude : Une Opportunité d'Investissement Immobilier à Villefranche-sur-Mer
Découvrez L'Emeraude, un programme immobilier situé dans la prestigieuse ville de Villefranche-sur-Mer (06230). Ce projet vous offre une opportunité unique d'investissement en nue-propriété, une stratégie patrimoniale reconnue pour sa fiscalité avantageuse et son potentiel de valorisation à long terme.
Pourquoi investir dans L'Emeraude ?
- Villefranche-sur-Mer : Bénéficiez d'un emplacement de choix dans une des plus belles villes de la Côte d'Azur, recherchée pour son cadre de vie exceptionnel et son attractivité touristique.
- Nue-Propriété : Profitez des avantages fiscaux de la nue-propriété, vous permettant d'acquérir un bien immobilier à un prix décoté tout en reportant la pleine propriété à terme.
- Diversité des lots : Le programme propose une sélection de studios soigneusement conçus.
Exemples de biens disponibles :
- Studio 20.38 m²
L'Emeraude représente une solution idéale pour diversifier votre patrimoine immobilier et préparer l'avenir. Investir en nue-propriété, c'est acquérir un bien immobilier en bénéficiant d'une décote significative sur le prix d'achat. Vous devenez propriétaire du bien, sans les contraintes de gestion locative, ni la nécessité de payer des impôts fonciers ni la taxe foncière. Au terme de la période définie, vous récupérez la pleine propriété du bien, sans frais supplémentaires.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités disponibles et planifier votre investissement dans L'Emeraude.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 20,38 m² | Dès 166 055 €
Prix TTC Honoraires (3,96%) Prix net vendeur : 159 735 € |
DPE : C
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12 juin 2023 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 06
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à VILLEFRANCHE SUR MER
La nue-propriété est une forme d'investissement immobilier où vous achetez le bien sans en avoir l'usage immédiat (l'usufruit étant conservé par le vendeur). Vous bénéficiez d'une décote sur le prix d'achat et devenez pleinement propriétaire à terme.
En nue-propriété, vous n'êtes pas assujetti à l'impôt foncier ni à la taxe foncière. De plus, vous bénéficiez d'un prix d'achat décoté, ce qui peut représenter une économie significative.
La revente en nue-propriété se fait généralement après la période définie. Vous récupérez alors la pleine propriété du bien, qui pourra être revendu au prix du marché sans aucun frais supplémentaire. Le prix de revente est alors la valeur du bien au moment de la revente.
