Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Dans le centre historique de Challans, découvrez une nouvelle résidence neuve au charme intemporel, accueillant 34 appartements seulement, du 2 au 4 pièces.
Avec ses toitures en ardoise et ses élégants balcons filants, elle s’insère harmonieusement au sein du patrimoine vendéen. Tous les appartements s'ouvrent vers un bel espace extérieur, balcon ou terrasse ils profitent d’un ensoleillement généreux avec leurs belles expositions.
Le jardin intérieur arboré s’articule autour d’un cèdre majestueux. Un local à vélos et des places de parking assurent le confort des résidents au quotidien. Une adresse sereine, élégante et pratique, idéale pour habiter ou investir.
- Adresse en centre-ville
- À 20 min* des plages atlantiques
- Espaces extérieurs pour tous
- Belles Expositions
- Résidence intimiste
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 Neuf / VEFA |
À partir de 39,35 m² |
Dès 159 000 € Direct Promoteur |
3.77 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Voir |
| Appartement T3 Neuf / VEFA |
À partir de 60,42 m² |
Dès 250 000 € Direct Promoteur |
3.07 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Voir |
| Appartement T4 Neuf / VEFA |
À partir de 76,75 m² |
Dès 310 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 85
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Challans
La résidence La Belle Époque se situe à proximité de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges et lycées réputés de Challans, offrant un environnement idéal pour les familles.
Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les gares et les zones commerciales. La présence d'un local à vélos dans la résidence encourage également une mobilité douce.
La résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Challans, offrant un accès facile aux commerces de proximité, supermarchés, banques, pharmacies et autres services essentiels.
L'investissement en LMNP non géré à Challans permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, tels que la récupération de la TVA et l'amortissement du bien, optimisant ainsi la rentabilité de votre investissement par rapport à d'autres formes d'investissement immobilier.
Challans est une ville dynamique avec un marché immobilier en croissance. La Belle Époque, grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de ses prestations, offre de solides perspectives de plus-value à long terme.
Challans propose un large éventail d'activités de loisirs, allant des événements culturels et sportifs aux restaurants et lieux de divertissement. De plus, la proximité des plages atlantiques offre des possibilités de détente en bord de mer.
Challans offre un cadre de vie agréable et sûr, avec un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports. Sa proximité avec la côte atlantique et son dynamisme économique en font une ville attractive pour les familles et les professionnels.
La Belle Époque se distingue par son architecture soignée, ses prestations de qualité, comme le jardin intérieur arboré et le local à vélos, ainsi que son emplacement idéal au cœur de Challans.
Pour un investissement en LMNP non géré à La Belle Époque, vous avez la liberté de gérer la location de votre bien vous-même ou de faire appel à un gestionnaire locatif, offrant ainsi une flexibilité optimale.
La livraison des appartements est prévue pour le 30 septembre 2027. Le promoteur assure la qualité de la construction grâce à des matériaux de haute qualité, un suivi rigoureux du chantier et des garanties décennales.
