A partir de
180 000 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier neuf : Programme La Belle Epoque situé à Challans (85300), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

La Belle Epoque

Challans (85300)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Challans La Belle Epoque Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Challans La Belle Epoque Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
Programme Immobilier Challans La Belle Epoque Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 2

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Dans le centre historique de Challans, découvrez une nouvelle résidence neuve au charme intemporel, accueillant 34 appartements seulement, du 2 au 4 pièces.

Avec ses toitures en ardoise et ses élégants balcons filants, elle s’insère harmonieusement au sein du patrimoine vendéen. Tous les appartements s'ouvrent vers un bel espace extérieur, balcon ou terrasse ils profitent d’un ensoleillement généreux avec leurs belles expositions.

Le jardin intérieur arboré s’articule autour d’un cèdre majestueux. Un local à vélos et des places de parking assurent le confort des résidents au quotidien. Une adresse sereine, élégante et pratique, idéale pour habiter ou investir.

  • Adresse en centre-ville
  • À 20 min* des plages atlantiques
  • Espaces extérieurs pour tous
  • Belles Expositions
  • Résidence intimiste

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T2 45,04 m²
Dès 180 000 €
Prix TTC
3,53 %
Prévue si loué
Certification Prestaterre, Bois certifié PEFC et
Frais de notaire réduits 		30 septembre 2027
Livraison		 Détails
Appartement T3 60,42 m²
Dès 255 000 €
Prix TTC
3,01 %
Prévue si loué
Certification Prestaterre, Bois certifié PEFC et
Frais de notaire réduits 		30 septembre 2027
Livraison		 Détails
Appartement T4 76,75 m²
Dès 319 000 €
Prix TTC
Certification Prestaterre, Bois certifié PEFC et
Frais de notaire réduits 		30 septembre 2027
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 85

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Challans

La VEFA est un contrat par lequel vous achetez un bien immobilier sur plan. Vous payez progressivement le bien au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Cela vous permet de bénéficier des dernières normes de construction et d'une garantie de parfait achèvement.

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, tels que l'amortissement du bien et des meubles, ainsi que la récupération de la TVA dans certains cas. De plus, vous conservez la gestion de votre bien.

Contactez notre équipe commerciale pour obtenir les informations détaillées sur les prix, les plans, et la disponibilité des lots. Nous vous accompagnerons dans votre projet d'investissement.

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