Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située au cœur de la station dynamique des Deux Alpes, la résidence offre un cadre chaleureux et authentique, à 1 650 mètres d’altitude. Composée de 180 logements, elle propose des appartements entièrement meublés et équipés, du studio pour 2 personnes de 30 m² au T4 de 75 m² pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, prolongés d’un balcon ou d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes.
La résidence met à disposition des résidents de nombreux services et espaces communs : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport, casiers à skis, laverie, réception, et accès Wi-Fi dans les parties communes.
Idéalement implantée à seulement 5 minutes à pied du centre de la station, elle bénéficie d’un accès direct aux commerces, restaurants, écoles de ski et services de proximité. Le télésiège de la Vallée Blanche accolé à la résidence permet de rejoindre rapidement le vaste domaine skiable des Deux Alpes qui s'étend sur 220 kilomètres et propose 90 pistes. En été, randonnées, VTT et autres activités de plein air complètent l’offre touristique d’une station attractive toute l’année.
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 38
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à LES DEUX ALPES
La station des Deux Alpes est bien desservie par les transports en commun, notamment des navettes gratuites qui facilitent les déplacements dans la station. De plus, des liaisons en bus relient Les Deux Alpes à Grenoble et d'autres villes de la région.
Les Deux Alpes dispose de plusieurs écoles, dont une école maternelle et une école primaire, situées à proximité du centre de la station et facilement accessibles depuis la résidence La Restanque.
Le quartier de la résidence La Restanque est très dynamique, étant situé à seulement 5 minutes à pied du centre des Deux Alpes. Vous y trouverez de nombreux commerces, restaurants, bars et activités de loisirs, ainsi qu'un accès direct aux pistes de ski.
Le statut LMNP en résidence services aux Deux Alpes permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien, de bénéficier d'une fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs (revenus nets d'impôts) et de déléguer la gestion locative à un exploitant professionnel.
Oui, la résidence La Restanque bénéficie d'un accès direct au télésiège de la Vallée Blanche, ce qui facilite l'accès au domaine skiable des Deux Alpes.
En été, les Deux Alpes offrent de nombreuses activités telles que la randonnée, le VTT, l'escalade, le parapente, et de nombreuses autres activités de plein air.
La gestion locative des appartements de la résidence La Restanque est assurée par un exploitant professionnel, ce qui vous libère des contraintes de gestion et vous permet de percevoir des revenus locatifs sans souci.
La résidence La Restanque propose des appartements allant du studio pour 2 personnes (30 m²) au T4 (75 m²) pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes.
La résidence La Restanque propose une piscine intérieure chauffée, un sauna, une salle de sport, des casiers à skis, une laverie, une réception et un accès Wi-Fi dans les parties communes.
Investir aux Deux Alpes est un excellent choix en raison de son emplacement privilégié, de son domaine skiable exceptionnel, de sa station dynamique toute l'année, et des avantages fiscaux offerts par le statut LMNP en résidence services.
