Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Idéalement située en plein cœur de Strasbourg, à quelques pas de la gare et du centre historique de la Petite France, la résidence Lagrange City Strasbourg propose des studios pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. L'établissement dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace petit-déjeuner, d'un hammam/sauna et d'un parking.
La résidence est située à 5 minutes à pied de la gare TGV et du tramway qui permet de rejoindre directement le centre-ville.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 Réf: 49552 |
36,10 m² | 143 463 € F.A.I (Charge Vendeur) |
5.6 % |
Chg: 27 €/mois | TF: 851 €/an
C
V
|
LMNP résidence services | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 67
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à STRASBOURG
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet aux investisseurs de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges.
La résidence services offre plusieurs avantages : une gestion locative déléguée à un exploitant professionnel, des revenus locatifs potentiellement plus élevés qu'une location classique, et des services proposés aux locataires (accueil, petit-déjeuner, etc.) qui favorisent le taux d'occupation.
La rentabilité est assurée par la qualité de l'emplacement, la forte demande locative à Strasbourg, et la gestion professionnelle de l'exploitant, qui assure la commercialisation, l'entretien et la maintenance des appartements, favorisant ainsi un taux d'occupation élevé.
