Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Vivre la Côte d’Azur entre mer, calme et élégance
Perchée sur les coteaux de Saint‑Laurent‑du‑Var, à quelques minutes du centre‑ville, cette nouvelle réalisation signée Kaufman & Broad s’inscrit harmonieusement dans le paysage verdoyant de la vallée. Son architecture contemporaine, sobre et raffinée, s’organise autour d’une piscine en plein air aménagée en restanque, en lisière d’un espace boisé classé.
Pensés pour répondre à toutes les envies, les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces, avec notamment de superbes toits‑terrasses conçus comme de véritables villas sur le toit. À seulement 10 min* du cœur historique et 15 min des plages, du port de plaisance, de l’aéroport et du centre commercial Cap 3000, cette adresse conjugue qualité de vie et attractivité, idéale pour habiter comme pour investir.
- Expositions sud pour tous
- Vastes balcons et terrasses
- Piscine privée
- Vues mers pour certains appartements
- Espace boisé classé
*Source : Google Maps
En co-promotion avec Promoca
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 44,84 m² | Dès 288 000 €
Prix TTC |
4,13 %
Prévue si loué
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RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C Frais de notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Détails |
| Appartement T3 | 63,47 m² | Dès 376 000 €
Prix TTC |
4,55 %
Prévue si loué
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RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C Frais de notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Détails |
| Appartement T4 | 81,90 m² | Dès 598 000 €
Prix TTC |
3,90 %
Prévue si loué
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RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C Frais de notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 06
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Saint-Laurent-du-Var
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges, tout en gardant une liberté de gestion locative.
La VEFA offre plusieurs avantages, tels que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, assurant la protection de l'acheteur. De plus, cela permet de personnaliser son logement et de bénéficier des dernières normes de construction.
La construction en VEFA est soumise à des contrôles stricts et respecte les normes en vigueur. Vous bénéficiez des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) pour vous prémunir contre d'éventuels défauts.
