Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Imaginez un quotidien où tout est à portée de main : l'océan à quelques minutes, un jardin paysager arboré, et tous les commerces accessibles à pied.
Cette nouvelle résidence intimiste pensée pour votre bien-être vous présente une architecture contemporaine aux tons doux, avec des balcons et des terrasses ouverts sur la verdure et, des prestations soignées. Des arbres majestueux composent un véritable écrin de verdure au cœur de la résidence.
Ici, chaque jour devient une parenthèse. Marché dominical, tennis, école à 5 minutes à pied... Que vous cherchiez une résidence principale idéalement située ou un pied-à-terre sur la côte Atlantique, Le Fenouiller réunit tout ce qui fait la douceur de vivre vendéenne.
- À 3 km* des plages*
- Balcon ou terrasse
- Écrin paysager arboré
- Bâtiments intimistes
- Commerces et écoles à pied*
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 28,85 m² | Dès 132 000 €
Prix TTC |
4,18 %
Prévue si loué
|
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 septembre 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T2 | 37,52 m² | Dès 159 000 €
Prix TTC |
4,00 %
Prévue si loué
|
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 septembre 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T3 | 56,96 m² | Dès 215 000 €
Prix TTC |
3,66 %
Prévue si loué
|
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 septembre 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T4 | 80,65 m² | Dès 279 000 €
Prix TTC |
3,63 %
Prévue si loué
|
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 septembre 2028 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 85
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Le Fenouiller
La VEFA permet d'acquérir un bien immobilier neuf avec des garanties de construction (garantie décennale, biennale) et de bénéficier des dernières normes de construction en matière d'isolation et d'économie d'énergie. De plus, elle permet de personnaliser votre bien avant sa livraison.
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de déduire les charges liées à l'investissement (intérêts d'emprunt, amortissements, frais de gestion) des revenus locatifs, ce qui peut réduire l'impôt sur le revenu. C'est une solution intéressante pour optimiser sa fiscalité.
Les délais de livraison varient en fonction des programmes. Contactez directement le promoteur pour connaître les dates de livraison estimées.
