* Illustrations non contractuelles
Présentation
Dans un cadre idyllique, la renaissance d’un immeuble contemporain
Comme un air de Californie ! Les palmiers, une végétation luxuriante, le soleil... Mais vous êtes bien sur la Côte d'Azur : ses lavandes parfumées, ses cigales, la douceur de vivre.
C’est un esprit village au coeur de la ville, une architecture typique des années 70, fonctionnelle, avec des volumes généreux, de larges ouvertures, des loggias et terrasses avec vues jardin, mer ou montagne. Et en son coeur, une piscine. Contemporain, ou presque, du Grand Hôtel de Cannes ou du Palais des Festivals, Le Montfleury aspirait lui aussi à se réinventer. D’hôtel de luxe à ensemble immobilier « à vivre », il n’y a qu’un pas que le Groupe CIR s’apprête à l’aider à franchir, en entreprenant sa restauration.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 44,94 m² | Dès 492 900 €
Prix TTC |
Frais de notaire réduits | T1 2027 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 06
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Cannes
Le déficit foncier est un dispositif fiscal qui permet de déduire de vos revenus fonciers les dépenses liées aux travaux de réparation, d'entretien et d'amélioration réalisés dans un bien immobilier locatif. Ce dispositif permet de réduire votre impôt sur le revenu.
Cannes est une ville très attractive, bénéficiant d'une forte demande locative tout au long de l'année grâce à son attrait touristique et son dynamisme économique. Investir à Cannes offre un potentiel de valorisation à long terme et une bonne rentabilité locative.
Les travaux éligibles incluent les dépenses de réparation, d'entretien et d'amélioration (par exemple, la rénovation de l'intérieur, le remplacement d'équipements, la remise en état de l'électricité, etc.). Les travaux de construction, d'agrandissement ou de reconstruction ne sont généralement pas éligibles.
