Investissement immobilier ancien rénové : Programme Le Montfleury situé à Cannes (06150), éligible au dispositif Déficit foncier.
Déficit foncier

Le Montfleury

Cannes (06150)

Programme Immobilier Cannes Le Montfleury Déficit foncier
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Dans un cadre idyllique, la renaissance d’un immeuble contemporain Comme un air de Californie ! Les palmiers, une végétation luxuriante, le soleil... Mais vous êtes bien sur la Côte d'Azur : ses lavandes parfumées, ses cigales, la douceur de vivre. C’est un esprit village au coeur de la ville, une architecture typique des années 70, fonctionnelle, avec des volumes généreux, de larges ouvertures, des loggias et terrasses avec vues jardin, mer ou montagne. Et en son coeur, une piscine. Contemporain, ou presque, du Grand Hôtel de Cannes ou du Palais des Festivals, Le Montfleury aspirait lui aussi à se réinventer. D’hôtel de luxe à ensemble immobilier « à vivre », il n’y a qu’un pas que le Groupe CIR s’apprête à l’aider à franchir, en entreprenant sa restauration.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Infos Livraison
Appartement T2 44,94 m²
Dès 492 900 €
Prix TTC
T1 2027
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Détails

Localisation & Opportunités

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Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Cannes

Le déficit foncier est un dispositif fiscal qui permet de déduire les dépenses de travaux de rénovation d'un bien immobilier de vos revenus fonciers. Si les dépenses de travaux sont supérieures aux revenus fonciers, le déficit peut être imputé sur votre revenu global dans la limite de 10 700€ par an, sous certaines conditions.

Les principaux avantages fiscaux résident dans la possibilité de déduire les dépenses de travaux de vos revenus fonciers, ce qui peut réduire votre impôt sur le revenu. L'investissement en déficit foncier est une stratégie permettant de créer un patrimoine tout en réduisant votre fiscalité.

Pour obtenir des informations détaillées sur les prix, la rentabilité et les conditions d'éligibilité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nos conseillers se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'investissement.

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