Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située aux portes de Paris, sur la rive gauche de la Seine, la résidence propose des appartements spacieux et lumineux, rénovés en 2021, allant du studio au T3. Tous les logements sont adaptés aux besoins des personnes âgées, équipés d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain aménagée avec barres de maintien, et disposent d'un balcon ou d'une terrasse.
La résidence offre des espaces collectifs conviviaux : restaurant avec salle à manger privative et terrasse, salon détente avec TV et piano, bibliothèque, bar, salle d'animation, salle de sport, jardin paysager avec terrasse aménagée. De plus, les échanges entre les résidents sont favoriser par de nombreuses animations et activités organisées tout au long de l'année.
Idéalement située dans le quartier du centre-ville de Courbevoie, la résidence se trouve à seulement 300 mètres des berges de la Seine récemment aménagées pour les promenades. Le quartier semi-piéton de la rue Sainte-Marie offre une quinzaine de commerces de proximité, rendant le quotidien des résidents pratique et agréable. De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles dans un rayon de 400 mètres, facilitant les déplacements vers les lieux d'intérêt locaux et vers la capitale.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 Réf: 55716 |
45,36 m² | 367 557 € F.A.I (Charge Vendeur) |
4.5 % |
Chg: N/C | TF: 894 €/an
D
V
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LMNP résidence services | Détails |
| Appartement T2 Réf: 55715 |
52,54 m² | 436 062 € F.A.I (Charge Vendeur) |
4.5 % |
Chg: N/C | TF: 1 036 €/an
D
V
|
LMNP résidence services | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 92
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à COURBEVOIE
La résidence est idéalement située à proximité des transports en commun, facilitant l'accès à Paris et aux environs. Vous bénéficiez d'un accès rapide au réseau de bus et de la gare de Courbevoie, offrant des liaisons vers la Gare Saint-Lazare et le reste de l'Île-de-France.
Courbevoie offre un large éventail d'établissements scolaires, des écoles maternelles et primaires aux collèges et lycées, facilitant l'accueil des familles et des petits-enfants des résidents. Renseignez-vous auprès de la mairie pour les inscriptions et les secteurs scolaires.
Le quartier semi-piéton de la rue Sainte-Marie offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses restaurants et ses boutiques, créant une atmosphère conviviale et facilitant la vie quotidienne des résidents des Jardins d'Arcadie.
Les Jardins d'Arcadie proposent un large éventail de services, incluant un restaurant, un salon détente, une bibliothèque, un bar, une salle d'animation, une salle de sport et un jardin paysager. Des animations et activités sont également organisées pour favoriser le lien social.
Le statut LMNP vous permet de générer des revenus locatifs non imposés ou faiblement imposés grâce à l'amortissement du bien et des meubles, optimisant ainsi votre investissement et votre fiscalité.
Les appartements sont conçus avec des espaces de vie spacieux et lumineux, des équipements adaptés et des balcons ou terrasses. De plus, la résidence propose des services et des espaces collectifs qui favorisent le bien-être et le lien social.
Les appartements disponibles varient du studio au T3, offrant ainsi une gamme de choix pour répondre aux différents besoins et budgets des investisseurs et des futurs résidents.
Contactez-nous directement pour obtenir des informations détaillées sur les appartements disponibles, les tarifs, les conditions d'investissement et les simulations personnalisées.
Courbevoie est une ville dynamique, attractive et bien desservie, aux portes de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable, des infrastructures de qualité, et un marché immobilier porteur, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement immobilier.
Oui, les appartements sont adaptés et la résidence propose des services pour faciliter le quotidien des résidents et répondre à leurs besoins spécifiques.
