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280 737 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Villa Beausoleil situé à MONTROUGE (92120), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Villa Beausoleil

MONTROUGE (92120)

Gestionnaire : STEVA
Loyers immédiats
Programme Immobilier MONTROUGE Villa Beausoleil LMNP résidence services
Programme Immobilier MONTROUGE Villa Beausoleil LMNP résidence services photo 1
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Villa Beausoleil : Investir sereinement dans une résidence services pour seniors à Montrouge

Découvrez Villa Beausoleil, une résidence services idéalement située à Montrouge (92120), conçue pour le bien-être et la tranquillité des seniors. Ce programme immobilier vous offre l'opportunité d'investir en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) dans un cadre de vie pensé pour le confort et la sécurité.

Villa Beausoleil propose des studios adaptés aux besoins des résidents, bénéficiant de tous les services nécessaires au quotidien. L'investissement en résidence services présente de nombreux avantages, notamment une gestion locative simplifiée et des revenus potentiels réguliers.

Pourquoi investir à Villa Beausoleil ?

  • Un emplacement privilégié : Montrouge, une ville dynamique et agréable, offrant un cadre de vie idéal.
  • Un investissement clé en main : La gestion locative est assurée par un exploitant spécialisé dans les résidences seniors.
  • Une fiscalité avantageuse : Le statut LMNP permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants.
  • Un marché porteur : La demande en logements pour seniors est en constante augmentation.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités d'investissement à Villa Beausoleil et saisir cette chance unique de constituer un patrimoine immobilier tout en participant au bien-être des seniors.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 26,90 m²
Dès 280 737 €
Prix TTC
Honoraires (3,74%)
Prix net vendeur : 270 627 €
 4,50 %
Prévue si loué
DPE : D
Taxe F. : 328 €/an
 13 juillet 2012
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 92

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à MONTROUGE

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet aux investisseurs de louer un bien meublé. Il offre des avantages fiscaux, tels que la possibilité d'amortir le bien et les meubles, de déduire les charges, et de minimiser l'imposition des revenus locatifs.

Les résidences services seniors proposent une large gamme de services, tels que la restauration, l'aide à la personne, l'entretien du linge, l'animation, la sécurité et la maintenance des locaux. Ces services sont conçus pour faciliter le quotidien des résidents et favoriser leur bien-être.

La gestion locative est assurée par un exploitant spécialisé dans les résidences seniors. Ce dernier se charge de la location du bien, de l'entretien, des réparations, et de la gestion des relations avec les résidents, simplifiant ainsi la vie de l'investisseur.

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