Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Investissez sereinement dans l'immobilier avec ADAGIO Paris Malakoff Châtillon
Découvrez une opportunité d'investissement immobilier de premier choix à Malakoff, au cœur de la dynamique région parisienne. La résidence affaires ADAGIO Paris Malakoff Châtillon vous offre un cadre idéal pour un investissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.
Pourquoi investir à Malakoff ?
- Emplacement stratégique : Malakoff bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant l'accès au centre de Paris et aux pôles économiques majeurs.
- Demande locative forte : La proximité de Paris et des entreprises assure une demande locative constante pour les appartements meublés, notamment pour les courts et moyens séjours.
- Gestion simplifiée : En optant pour la résidence services, vous déléguez la gestion locative à un professionnel, vous libérant des contraintes administratives et des soucis de gestion quotidienne.
Les atouts de la résidence ADAGIO Paris Malakoff Châtillon
La résidence ADAGIO propose des studios conçus pour le confort de ses occupants. L'investissement en LMNP offre des avantages fiscaux intéressants, optimisant ainsi votre rendement locatif. Vous bénéficiez d'un investissement clé en main, avec la garantie d'une gestion professionnelle par un exploitant reconnu.
Exemple de lot : Studio 22.80m2. Ce type de bien est idéal pour maximiser votre investissement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les opportunités d'investissement disponibles et obtenir une étude personnalisée. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 22,80 m² | Dès 152 951 €
Prix TTC Honoraires (3,86%) Prix net vendeur : 147 273 € |
5,00 %
Prévue si loué
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DPE : C
Charges : 127 €/an
Taxe F. : 486 €/an
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31 décembre 2013 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 92
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à MALAKOFF
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et les meubles, et de déduire les charges liées à la location. Cela peut réduire considérablement l'impôt sur les revenus locatifs.
Investir en résidence services vous permet de déléguer la gestion locative à un exploitant professionnel. Vous êtes ainsi libéré des contraintes administratives, de la recherche de locataires et de la gestion des éventuels problèmes. De plus, la résidence assure l'entretien du bien, ce qui simplifie la gestion de votre investissement.
La rentabilité de votre investissement est assurée grâce à la demande locative constante dans la région, la qualité de la résidence, et la gestion professionnelle de l'exploitant. L'étude personnalisée de votre projet vous permettra d'évaluer précisément le rendement potentiel.
