A partir de
69 055 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Les Jardins de Jeanne situé à VOUILLE (79230), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Les Jardins de Jeanne

VOUILLE (79230)

Gestionnaire : EMEIS (ex ORPEA)
Loyers immédiats
Programme Immobilier VOUILLE Les Jardins de Jeanne LMNP résidence services
Programme Immobilier VOUILLE Les Jardins de Jeanne LMNP résidence services photo 1
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Programme Immobilier VOUILLE Les Jardins de Jeanne LMNP résidence services photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Les Jardins de Jeanne : Un Investissement Sérénité pour l'Avenir

Découvrez « Les Jardins de Jeanne », une résidence seniors idéalement située à Vouillé (79230). Ce programme immobilier propose des studios conçus pour le confort et le bien-être des seniors, tout en vous offrant les avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.

L'investissement en résidence seniors est un secteur porteur, répondant à une demande croissante. « Les Jardins de Jeanne » vous offre l'opportunité de diversifier votre patrimoine immobilier avec une solution simple et attractive.

Points forts du programme :

  • Un emplacement privilégié : Vouillé offre un cadre de vie agréable et paisible.
  • Confort et sécurité : La résidence est conçue pour répondre aux besoins spécifiques des seniors, avec des équipements adaptés et des services de qualité.
  • Fiscalité avantageuse : Le statut LMNP en résidence services vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants.
  • Gestion simplifiée : La gestion locative est assurée par un exploitant professionnel, vous libérant des contraintes de la location traditionnelle.

Exemples de lots :

  • Studio 23.11m2
  • Studio 23.23m2
  • Studio 34.44m2
  • Studio 34.97m2

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur « Les Jardins de Jeanne » et pour étudier ensemble votre projet d'investissement. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape, de la sélection du bien à la gestion locative.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 23,11 m²
Dès 69 055 €
Prix TTC
Honoraires (4,13%)
Prix net vendeur : 66 313 €
 5,50 %
Prévue si loué
DPE : C
Taxe F. : 244 €/an
 29 mars 2002
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 79

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à VOUILLE

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges liées à la location.

L'investissement en résidence seniors répond à une demande croissante, offrant une bonne rentabilité potentielle. De plus, la gestion locative est souvent simplifiée grâce à un exploitant professionnel, vous libérant des contraintes de la gestion locative classique.

La gestion locative est assurée par un exploitant spécialisé dans les résidences seniors. Vous n'avez donc pas à vous soucier de la recherche de locataires, de l'entretien du bien, ou de la gestion des loyers. L'exploitant s'occupe de tout.

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