Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Investissez dans un cadre de vie serein et sécurisé avec "Les Jardins de Richelieu"
Découvrez une opportunité d'investissement immobilier idéale à Luçon (85400) : une résidence seniors LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec services. Ce programme propose des appartements T2 conçus pour le confort et le bien-être des résidents.
Pourquoi investir aux "Jardins de Richelieu" ?
- Un marché en croissance : La demande en logements pour seniors est forte et en constante augmentation.
- Un investissement clé en main : Le statut LMNP résidence services vous assure une gestion simplifiée et des revenus locatifs potentiels.
- Des appartements bien pensés : Les T2 proposés sont conçus pour offrir un maximum de confort et d'accessibilité.
- Une localisation attractive : Luçon offre un cadre de vie paisible et des services adaptés aux seniors.
Exemples de lots T2 :
- T2 de 44.30m2
- T2 de 43.75m2
- T2 de 43.90m2
- T2 de 44.35m2
- T2 de 43.75m2
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les avantages de ce programme et concrétiser votre projet d'investissement.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 44,30 m² | Dès 177 925 €
Prix TTC Honoraires (3,87%) Prix net vendeur : 171 289 € |
4,10 %
Prévue si loué
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RT201210
DPE : B
Charges : 234 €/an
Taxe F. : 260 €/an
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3 juillet 2025 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 85
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à LUCON
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet d'acquérir un bien immobilier meublé et de le louer. En résidence services, la gestion locative est assurée par un exploitant, ce qui simplifie la gestion pour l'investisseur.
Le statut LMNP offre des avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges liées à la location, ce qui peut réduire votre impôt sur le revenu.
Il est important de se renseigner sur la solidité financière et l'expérience de l'exploitant. Demandez des informations sur son historique, les services proposés, et les taux d'occupation de ses résidences.
