Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Maisonnée Lavalette : Investissez dans le bien-être à Montpellier
Découvrez une opportunité d'investissement immobilier de premier plan avec la résidence médicalisée Maisonnée Lavalette, située à Montpellier. Ce programme en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services offre une solution clé en main pour un investissement sûr et rentable.
Un emplacement de choix
Montpellier, ville dynamique et attractive, est un lieu idéal pour investir dans le secteur de la dépendance. La résidence Maisonnée Lavalette bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un cadre de vie agréable et un accès facile aux services et commodités de la ville.
Un investissement serein
En choisissant la résidence Maisonnée Lavalette, vous optez pour un investissement LMNP en résidence services. Ce dispositif vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux tout en confiant la gestion de votre bien à un exploitant professionnel. Vous percevrez des revenus locatifs réguliers, sans les soucis liés à la gestion quotidienne.
Les avantages de la résidence médicalisée
Les résidences médicalisées répondent à un besoin croissant de la population. Elles offrent un environnement sécurisé et adapté aux personnes âgées ou dépendantes, avec des services de qualité assurés par des professionnels de la santé. Investir dans ce type de bien, c'est soutenir un secteur porteur et socialement responsable.
Pourquoi investir dans Maisonnée Lavalette ?
- Un marché en forte croissance : Le vieillissement de la population crée une demande constante pour les logements médicalisés.
- Un investissement simple : La gestion locative est assurée par un exploitant spécialisé.
- Une fiscalité attractive : Le statut LMNP permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants.
Pour plus d'informations et pour découvrir les opportunités disponibles, n'hésitez pas à nous contacter.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | 22,95 m² | Dès 125 182 €
Prix TTC Honoraires (4,07%) Prix net vendeur : 120 285 € |
5,50 %
Prévue si loué
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DPE : C
Taxe F. : 351 €/an
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30 novembre 2011 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 34
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à MONTPELLIER
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet aux investisseurs de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux, tels que la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges.
La gestion locative est assurée par un exploitant professionnel de la résidence. Il est responsable de la location des logements, de l'entretien de la résidence et de la perception des loyers.
Investir dans une résidence médicalisée permet de répondre à un besoin social important, de bénéficier d'une demande locative forte et stable, et de profiter d'un environnement sécurisé pour l'investissement, avec une gestion locative simplifiée.
