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78 796 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Beaux Arts situé à MONTPELLIER (34000), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Beaux Arts

MONTPELLIER (34000)

Gestionnaire : NEMEA
Loyers immédiats
Programme Immobilier MONTPELLIER Beaux Arts LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Beaux Arts : Investissez dans l'avenir étudiant à Montpellier

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier attractive à Montpellier, au sein de la résidence étudiante Beaux Arts. Ce programme neuf est idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier des avantages de la fiscalité LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.

La résidence Beaux Arts propose des studios conçus pour le confort et le bien-être des étudiants. Située dans un emplacement stratégique à Montpellier, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique, proche des écoles, des universités et des commodités.

Pourquoi investir dans la résidence Beaux Arts ?

  • Fiscalité avantageuse : Profitez du statut LMNP pour optimiser votre fiscalité et réduire vos impôts.
  • Gestion simplifiée : La résidence services assure la gestion locative de votre bien, vous libérant des contraintes administratives et locatives.
  • Demande locative constante : Montpellier est une ville étudiante dynamique, garantissant une forte demande locative et un potentiel de rendement attractif.
  • Emplacement privilégié : La résidence est idéalement située pour faciliter la vie des étudiants.

Investir dans la résidence Beaux Arts, c'est choisir un placement sûr et rentable, tout en contribuant à l'offre de logements étudiants dans une ville en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les opportunités disponibles.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 18,23 m²
75 522 € HT
Soit 78 796 € TTC
Honoraires (4,33%)
Prix net vendeur : 75 522 €
 4,70 %
Prévue si loué
RT2012
DPE : C
Charges : 344 €/an
Taxe F. : 245 €/an
 30 août 2019
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 34

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à MONTPELLIER

Le statut LMNP permet de récupérer la TVA sur le prix d'acquisition du bien, de bénéficier d'amortissements et de déduire les charges liées à la location, ce qui peut générer des revenus fonciers peu ou pas imposables.

La gestion locative est assurée par un gestionnaire professionnel. Il s'occupe de la recherche de locataires, de l'encaissement des loyers, de l'entretien courant du bien et de la gestion des éventuels problèmes.

Montpellier est une ville étudiante dynamique avec une forte demande locative. La population étudiante est en constante augmentation, ce qui garantit une demande locative soutenue pour les biens immobiliers de ce type.

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