Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Beaux Arts : Investissez dans l'avenir étudiant à Montpellier
Découvrez la résidence étudiante Beaux Arts, une opportunité d'investissement immobilier située au cœur de Montpellier, ville dynamique et prisée pour sa qualité de vie et son attractivité étudiante. Ce programme offre une solution d'investissement clé en main, conçue pour vous simplifier la vie et maximiser votre potentiel de rendement.
En optant pour la résidence Beaux Arts, vous investissez dans un secteur porteur : la demande de logements étudiants est en constante croissance à Montpellier. Vous bénéficiez d'un placement immobilier sûr et rentable, tout en profitant des avantages fiscaux du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.
Les Atouts de la Résidence Beaux Arts
- Emplacement privilégié : Idéalement située à Montpellier, la résidence bénéficie d'un environnement attractif pour les étudiants.
- Gestion simplifiée : La résidence services vous assure une gestion locative professionnelle, libérant votre temps et vous garantissant une tranquillité d'esprit.
- Fiscalité avantageuse : Profitez des avantages fiscaux liés au statut LMNP pour optimiser votre investissement.
- Un investissement sûr : Le marché de la résidence étudiante est résilient et offre une forte demande locative.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, pensé pour répondre aux besoins des étudiants et vous offrir un rendement attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la résidence Beaux Arts et découvrir comment elle peut répondre à vos objectifs d'investissement.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 18,23 m² | 75 522 € HT
Soit 78 796 € TTC Honoraires (4,33%) Prix net vendeur : 75 522 € |
4,70 %
Prévue si loué
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RT2012
DPE : C
Charges : 344 €/an
Taxe F. : 245 €/an
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30 août 2019 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 34
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à MONTPELLIER
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, tels que la réduction d'impôts grâce à l'amortissement du bien et des meubles, ainsi que la possibilité de déduire les charges liées à la location.
Les résidences étudiantes proposent généralement des services tels que l'accueil, la gestion des locataires, l'entretien des parties communes, la blanchisserie, et parfois des services de restauration et de coworking. Cela simplifie la gestion locative pour l'investisseur.
La rentabilité est assurée grâce à une demande locative forte, un emplacement de qualité et une gestion locative professionnelle. La résidence étudiante est un secteur porteur avec une demande constante de logements, ce qui permet de garantir un taux d'occupation élevé et des revenus locatifs réguliers.
