Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Idéalement située au cœur de Montpellier, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux pôles d’enseignement supérieur. Les étudiants rejoignent l’École Supérieure des Beaux-Arts en 5 minutes à pied, la Faculté de Droit et de Lettres en 10 minutes, tout comme la prépa du lycée Joffre. L’Université Paul Valéry et la Faculté de Médecine sont accessibles en 30 minutes en tramway. Commerces, services et hyper-centre se trouvent à moins de 15 minutes à pied, et la résidence est parfaitement desservie par les transports, avec un arrêt de bus et un arrêt de tramway à quelques minutes de marche.
La résidence propose des appartements meublés et équipés, du T1 de 18 m² au T2 de 38 m², pensés pour offrir confort et autonomie. Elle met à disposition de nombreux services et espaces conviviaux favorisant le bien-être et la réussite des étudiants : laverie, location de linge et de télévision, local à vélos, salle de coworking, espace petit-déjeuner avec cuisine partagée, salle de sport, salle de coliving et espace extérieur avec salon de jardin.
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 34
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à MONTPELLIER
Le statut LMNP à Montpellier permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien et de déduire les charges (intérêts d'emprunt, assurances, etc.) et les amortissements du bien de vos revenus locatifs, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu.
La résidence est desservie par des lignes de bus et de tramway. L'arrêt de tramway « Beaux-Arts » se trouve à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier.
La résidence est idéalement située à proximité de l'École Supérieure des Beaux-Arts (5 minutes à pied), de la Faculté de Droit et de Lettres (10 minutes à pied), et de la Prépa du lycée Joffre (10 minutes à pied). L'Université Paul Valéry et la Faculté de Médecine sont également accessibles en tramway.
La résidence se trouve à moins de 15 minutes à pied des commerces, des supermarchés, des restaurants et de nombreux services utiles au quotidien, facilitant ainsi la vie des étudiants.
Le quartier est très apprécié pour sa proximité avec les écoles, ses transports en commun efficaces, et sa proximité avec le centre-ville. C'est un quartier dynamique et attractif pour les étudiants.
La résidence propose une laverie, la location de linge et de télévision, un local à vélos, une salle de coworking, un espace petit-déjeuner avec cuisine partagée, une salle de sport, une salle de coliving et un espace extérieur avec salon de jardin.
La location en résidence services à Montpellier offre une gestion locative simplifiée, la garantie de revenus locatifs, et des avantages fiscaux attractifs grâce au statut LMNP.
La résidence propose des appartements meublés et équipés, allant du T1 (18 m²) au T2 (38 m²), parfaitement adaptés à la vie étudiante.
Montpellier est une ville étudiante dynamique avec une forte demande locative, un réseau de transports en commun développé, et un cadre de vie agréable, assurant ainsi un investissement sûr et rentable.
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