Frais de notaire réduits
TVA Réduite 5,5%
* Illustrations non contractuelles
Présentation
À 4 km du centre historique, Duo Verde vous permet de cultiver un art de vivre tout en équilibre. Au cœur d’un quartier en plein renouveau, cette nouvelle résidence profite d’une adresse sereine à quelques pas des commerces, des écoles, des bus et d’une future station du tramway 5.
Cette superbe réalisation développe une architecture élégante et aérienne avec sa conception en épannelage avec des percées visuelles et des garde-corps tout en transparence. Oxygénée par un magnifique parc arboré et de jardins potagers, les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces offrent un confort parfait avec de beaux espaces extérieurs : balcons ou terrasses plein ciel. Une résidence idéale pour devenir enfin propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 %** ou réaliser un investissement locatif.
- À 500 m du futur tramway 5
- À deux pas des écoles et transports
- Parc arboré de 5000m2
- Beaux espaces extérieurs
- Éligible à la TVA réduite à 5,5 %**
* Source : Google maps
** Sous conditions de ressources
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cave | 0,00 m² | 4 835 €
TTC (TVA 5,5%) |
Charte "Chantier à faibles nuisances", Équipemen Frais de notaire réduits Éligible TVA réduite (5,5%) |
30 décembre 2027 Livraison |
Détails | |
| Appartement T2 | 37,13 m² | 194 296 €
TTC (TVA 5,5%) |
3,48 %
Prévue si loué
|
Charte "Chantier à faibles nuisances", Équipemen Frais de notaire réduits Éligible TVA réduite (5,5%) |
30 décembre 2027 Livraison |
Détails |
| Appartement T3 | 59,24 m² | 289 246 €
TTC (TVA 5,5%) |
3,21 %
Prévue si loué
|
Charte "Chantier à faibles nuisances", Équipemen Frais de notaire réduits Éligible TVA réduite (5,5%) |
30 décembre 2027 Livraison |
Détails |
| Appartement T4 | 81,57 m² | 380 679 €
TTC (TVA 5,5%) |
Charte "Chantier à faibles nuisances", Équipemen Frais de notaire réduits Éligible TVA réduite (5,5%) |
30 décembre 2027 Livraison |
Détails |
Note sur la TVA à 5,5%
Les prix affichés bénéficient d'un taux de TVA réduit à 5,5% (au lieu de 20%). Cet avantage est réservé aux investissements en résidence principale situés en zone ANRU ou QPV, sous conditions de plafonds de ressources. Contactez-nous pour vérifier votre éligibilité.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 34
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Montpellier
Investir en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de parfait achèvement et de dommages-ouvrage, ainsi que de la possibilité de personnaliser votre logement.
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré vous permet de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux, tout en gérant vous-même la location de votre bien.
Investir dans une cave peut être une solution pratique pour le stockage, surtout dans les zones urbaines où l'espace est limité. Cela peut également être une source de revenus locatifs potentielle.
