Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Découvrez New Chastillon à Isola 2000 : L'opportunité d'un investissement immobilier de qualité
Investissez dans un cadre exceptionnel avec la résidence tourisme New Chastillon, située au cœur d'Isola 2000, station de ski renommée. Ce programme immobilier propose des studios conçus pour le confort et la performance locative, idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine tout en bénéficiant d'avantages fiscaux.
Un emplacement privilégié
Isola 2000 est une station de ski prisée, garantissant un fort potentiel locatif. La résidence New Chastillon bénéficie d'une situation idéale, offrant un accès facile aux pistes et aux commodités de la station. L'environnement montagnard offre également des activités tout au long de l'année, assurant un flux constant de locataires.
Le concept LMNP Résidence Services : Un investissement serein
En optant pour la fiscalité LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services, vous bénéficiez d'avantages fiscaux significatifs et d'une gestion simplifiée. Vous confiez la gestion locative de votre studio à un exploitant professionnel, qui se charge de la location et de l'entretien, vous libérant ainsi des contraintes de la gestion immobilière classique.
Des studios conçus pour la performance locative
Les studios proposés par New Chastillon sont conçus pour offrir un maximum de confort et d'optimisation de l'espace. Ils sont entièrement équipés et meublés pour accueillir les locataires dans les meilleures conditions. L'objectif est d'attirer une clientèle exigeante et de garantir une occupation maximale tout au long de l'année.
Investissez dans New Chastillon et profitez d'une solution immobilière clé en main, combinant rentabilité, fiscalité avantageuse et simplicité de gestion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les opportunités disponibles et sécuriser votre avenir financier.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 21,63 m² | 76 856 € HT
Soit 80 189 € TTC Honoraires (4,34%) Prix net vendeur : 76 856 € |
7,20 %
Prévue si loué
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DPE : C
Charges : 792 €/an
Taxe F. : 293 €/an
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13 décembre 2013 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 06
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à ISOLA 2000
Le statut LMNP permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, notamment grâce à l'amortissement du bien immobilier et du mobilier. Cela peut permettre de réduire, voire d'annuler, l'imposition des revenus locatifs.
Les résidences de tourisme offrent généralement des services tels que l'accueil, la réception, le service de petit-déjeuner, le ménage, la blanchisserie et parfois des services de loisirs comme une piscine ou un espace bien-être.
La gestion locative est assurée par l'exploitant de la résidence. Il se charge de la recherche de locataires, de l'encaissement des loyers, de l'entretien du bien et de toutes les démarches administratives liées à la location.
