Investissement immobilier neuf : Programme Nouvel Art situé à Strasbourg (67000), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Nouvel Art

Strasbourg (67000)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Strasbourg Nouvel Art Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Strasbourg Nouvel Art Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
Programme Immobilier Strasbourg Nouvel Art Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 2
Programme Immobilier Strasbourg Nouvel Art Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 3
Programme Immobilier Strasbourg Nouvel Art Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

À seulement 6 min* à vélo de la place Kléber et 4 min* de la Petite France, découvrez le dernier appartement 4 pièces disponible au sein de cette résidence de grand standing signée Kaufman & Broad, dans le quartier recherché du musée d’Art moderne.

À proximité immédiate des commerces, écoles, facultés et tramways B et F, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie strasbourgeoise tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel de qualité.

Ce dernier 4 pièces, disponible immédiatement, offre de beaux volumes ainsi qu’un espace extérieur pour prolonger les pièces de vie. Une opportunité rare pour emménager rapidement dans un appartement neuf, au cœur de Strasbourg.

  • Dernier appartement 4 pièces disponible
  • Livraison immédiate
  • Quartier prisé du musée d’Art moderne
  • À 6 min* à vélo de la place Kléber
  • À 4 min* de la Petite France
  • Commerces et transports à proximité
  • Parking en sous-sol et locaux vélos en rez-de-chaussée


Prenez rendez-vous dès maintenant avec l’un de nos conseillers immobiliers pour découvrir cette dernière opportunité.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 28,25 m²
Dès 210 000 €
Prix TTC
RT2012, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
30 septembre 2026
Livraison
Détails
Appartement T3 63,94 m²
Dès 397 000 €
Prix TTC
RT2012, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
30 septembre 2026
Livraison
Détails
Appartement T4 83,28 m²
Dès 500 000 €
Prix TTC
RT2012, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
30 septembre 2026
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 67

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Strasbourg

La VEFA est un contrat de vente immobilière dans lequel l'acheteur acquiert un bien qui n'est pas encore construit ou qui est en cours de construction. L'acheteur paie le prix progressivement, au fur et à mesure de l'avancement des travaux.

Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges locatives des revenus locatifs. Cela peut réduire considérablement l'impôt sur le revenu.

Les frais comprennent généralement les frais de notaire (réduits dans le neuf), les frais de garantie financière d'achèvement et les frais liés au financement (si besoin).

D'autres opportunités dans le 67

Le Belvedere
Le Belvedere

Saint-Laurent-du-Var

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 282 000 € Prix TTC Renta : 4,21 %
Les Perles
Les Perles

Saint-Laurent-du-Var

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 264 000 € Prix TTC
Studéa Winston 2
Studéa Winston 2

STRASBOURG

LMNP résidence services
À partir de 81 105 € Prix TTC Renta : 4,50 %
// Masquer le sticky footer quand on arrive sur le formulaire de contact window.addEventListener('scroll', function() { const stickyFooter = document.querySelector('.sticky-mobile-footer'); const contactSection = document.getElementById('contact'); if (stickyFooter && contactSection) { const sectionPos = contactSection.getBoundingClientRect().top; if (sectionPos < window.innerHeight - 100) { stickyFooter.style.transform = 'translateY(100%)'; } else { stickyFooter.style.transform = 'translateY(0)'; } } });