Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Travaux en cours ! À 6 min* à vélo de la place Kleber et à seulement 4 min* de la Petite France, Kaufman & Broad implante une résidence de grand standing dans le quartier du musée d’Art moderne. Proche de toutes les commodités, des commerces, des facultés, des écoles et des tramways B et F, cette adresse permet de concilier un quotidien agréable et une vie citadine.
Parfaitement intégrée dans le paysage urbain, cette réalisation d’exception associe, dans sa conception, raffinement classique, graphisme contemporain et noblesse des matériaux dans une élégance intemporelle. Grâce à un classement RT2012, les appartements incarnent un mode de confort exclusif qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 55 ans, et se déclinent dans un large choix de plans et de surfaces, du studio au 4 pièces avec des espaces extérieurs, jardins, balcons, loggias et terrasses. Amateurs de biens rares, laissez-vous séduire par nos appartements en attique avec de vastes terrasses.
- Quartier prisé du musée d’Art Moderne
- A 6 min* à vélo de la place Kleber
- Proche des commerces et transports
- Résidence sécurisée avec jardin intérieur
- Belles surfaces extérieures
- Parking en sous-sol et locaux vélos en RDC
* Source : Google maps
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio Neuf / VEFA |
À partir de 28,25 m² |
Dès 210 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2026 Livraison |
Voir |
| Appartement T3 Neuf / VEFA |
À partir de 63,94 m² |
Dès 397 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2026 Livraison |
Voir |
| Appartement T4 Neuf / VEFA |
À partir de 83,28 m² |
Dès 500 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 septembre 2026 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 67
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Strasbourg
Le quartier offre un accès facile aux institutions culturelles, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en étant proche du centre-ville et de ses lieux emblématiques, comme la Place Kléber et la Petite France. C'est un quartier dynamique et bien desservi, idéal pour une vie quotidienne agréable.
La résidence est desservie par les lignes de tramway B et F. Les arrêts à proximité permettent un accès facile à différents points de la ville, facilitant les déplacements quotidiens.
La résidence est située à proximité de plusieurs écoles, allant des écoles primaires aux établissements secondaires et aux facultés. Cela facilite la scolarité des enfants et des étudiants.
La résidence est sécurisée, avec un jardin intérieur, des parkings en sous-sol et des locaux vélos en rez-de-chaussée. Ces équipements contribuent à la sécurité et au confort des résidents.
La résidence propose des appartements allant du studio au 4 pièces, offrant ainsi une variété de choix pour répondre aux différents besoins et budgets.
L'investissement en LMNP non géré à Strasbourg permet de bénéficier d'avantages fiscaux, tels que la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges liées à l'investissement, optimisant ainsi la rentabilité de l'investissement.
Oui, la résidence est parfaitement adaptée à une résidence principale, grâce à son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable.
Les appartements disposent d'espaces extérieurs généreux, tels que des jardins privatifs, des balcons, des loggias ou des terrasses, permettant aux résidents de profiter pleinement des belles journées strasbourgeoises.
Les appartements bénéficient du label RT2012, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie grâce à une conception respectueuse de l'environnement.
L'emplacement stratégique, proche des lieux emblématiques de Strasbourg et des commodités, assure une valorisation du bien dans le temps et un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs.
