Investissement immobilier neuf : Programme Nouvel Art situé à Strasbourg (67000), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Nouvel Art

Strasbourg (67000)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Strasbourg Nouvel Art Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Travaux en cours ! À 6 min* à vélo de la place Kleber et à seulement 4 min* de la Petite France, Kaufman & Broad implante une résidence de grand standing dans le quartier du musée d’Art moderne. Proche de toutes les commodités, des commerces, des facultés, des écoles et des tramways B et F, cette adresse permet de concilier un quotidien agréable et une vie citadine.

Parfaitement intégrée dans le paysage urbain, cette réalisation d’exception associe, dans sa conception, raffinement classique, graphisme contemporain et noblesse des matériaux dans une élégance intemporelle. Grâce à un classement RT2012, les appartements incarnent un mode de confort exclusif qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 55 ans, et se déclinent dans un large choix de plans et de surfaces, du studio au 4 pièces avec des espaces extérieurs, jardins, balcons, loggias et terrasses. Amateurs de biens rares, laissez-vous séduire par nos appartements en attique avec de vastes terrasses.

  • Quartier prisé du musée d’Art Moderne
  • A 6 min* à vélo de la place Kleber
  • Proche des commerces et transports
  • Résidence sécurisée avec jardin intérieur
  • Belles surfaces extérieures
  • Parking en sous-sol et locaux vélos en RDC


* Source : Google maps

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 28,25 m²
Dès 210 000 €
Prix TTC
RT2012, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
30 septembre 2026
Livraison
Détails
Appartement T3 63,94 m²
Dès 397 000 €
Prix TTC
RT2012, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
30 septembre 2026
Livraison
Détails
Appartement T4 83,28 m²
Dès 500 000 €
Prix TTC
RT2012, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
30 septembre 2026
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 67

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Strasbourg

La VEFA est un contrat de vente immobilière dans lequel l'acheteur acquiert un bien qui n'est pas encore construit ou qui est en cours de construction. L'acheteur paie le prix progressivement, au fur et à mesure de l'avancement des travaux.

Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges locatives des revenus locatifs. Cela peut réduire considérablement l'impôt sur le revenu.

Les frais comprennent généralement les frais de notaire (réduits dans le neuf), les frais de garantie financière d'achèvement et les frais liés au financement (si besoin).

D'autres opportunités dans le 67

Le Belvedere
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Viva Starlette
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LMNP résidence services
À partir de 137 130 € Prix TTC Renta : 5,90 %
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