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8 000 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier neuf : Programme Nouvelle Résidence situé à Sassenage (38360), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Nouvelle Résidence

Sassenage (38360)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Sassenage Nouvelle Résidence Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez la Nouvelle Résidence à Sassenage : Votre Futur chez Vous ou Votre Investissement Stratégique !

Bienvenue à la Nouvelle Résidence, un programme d'exception situé au cœur de Sassenage (38360), offrant un cadre de vie privilégié et des opportunités d'investissement uniques.

Conçue en Véfa (Vente en l'État Futur d'Achèvement), ce projet vous ouvre les portes d'un patrimoine immobilier neuf, pensé pour votre confort et votre sérénité. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre pour vos week-ends, ou une solution d'investissement locatif en LMNP non géré, la Nouvelle Résidence répond à toutes vos attentes.

Profitez d'appartements modernes et fonctionnels, allant du T2 au T4, conçus pour s'adapter à vos besoins. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et d'une conception soignée, dans un environnement dynamique et recherché.

La localisation à Sassenage vous garantit un accès aisé aux commodités, aux transports et aux espaces verts, tout en profitant du dynamisme de la métropole grenobloise. C'est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets de vie ou pour constituer un patrimoine solide.

Nous vous invitons à découvrir ce programme prometteur, où qualité de vie et potentiel d'investissement se rencontrent.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Parking 0,00 m²
Dès 8 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2027
Livraison		 Détails
Appartement T2 38,41 m²
Dès 168 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2027
Livraison		 Détails
Appartement T3 58,76 m²
Dès 238 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2027
Livraison		 Détails
Appartement T4 77,23 m²
Dès 284 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2027
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 38

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Sassenage

La VEFA, ou Vente en l'État Futur d'Achèvement, est l'achat d'un bien immobilier sur plan ou en cours de construction. Ses avantages incluent des garanties solides (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), la possibilité de personnaliser votre logement (selon l'avancement des travaux), et un paiement échelonné.

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré vous permet de louer des biens meublés de manière non professionnelle. Il offre une fiscalité avantageuse, notamment la possibilité de déduire les charges réelles et d'amortir le bien, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu locatif. Il est essentiel de respecter les plafonds de revenus locatifs pour conserver ce statut.

Bien que les exemples de prix ne présentent pas de rentabilité chiffrée, un programme immobilier neuf en VEFA à Sassenage, particulièrement adapté à la résidence principale, secondaire ou au LMNP, offre un potentiel d'appréciation du capital à long terme et des revenus locatifs potentiels. La rentabilité dépendra de plusieurs facteurs, tels que le marché locatif local, les prix de location, et votre stratégie d'investissement.

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