A partir de
107 459 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme RESIDENCE DU MOULIN situé à ESPIRA DE L'AGLY (66600), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

RESIDENCE DU MOULIN

ESPIRA DE L'AGLY (66600)

Gestionnaire : EMEIS (ex ORPEA)
Loyers immédiats
Programme Immobilier ESPIRA DE L'AGLY RESIDENCE DU MOULIN LMNP résidence services
Programme Immobilier ESPIRA DE L'AGLY RESIDENCE DU MOULIN LMNP résidence services photo 1
Programme Immobilier ESPIRA DE L'AGLY RESIDENCE DU MOULIN LMNP résidence services photo 2
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Investissez sereinement dans la Résidence du Moulin à Espira de l'Agly

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier de premier plan avec la Résidence du Moulin, une résidence médicalisée idéalement située à Espira de l'Agly (66600). Ce programme vous offre la possibilité de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.

La Résidence du Moulin est conçue pour répondre aux besoins spécifiques des seniors en quête de confort, de sécurité et d'accompagnement. En investissant dans ce type de bien, vous contribuez à offrir un cadre de vie de qualité tout en sécurisant votre patrimoine.

Pourquoi investir dans la Résidence du Moulin ?

  • Un placement sûr : Le secteur des résidences services pour seniors est en constante croissance, porté par le vieillissement de la population et la recherche de solutions d'hébergement adaptées.
  • Gestion locative simplifiée : La résidence est gérée par un exploitant professionnel, vous libérant des contraintes de la gestion locative quotidienne.
  • Fiscalité avantageuse : Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité de récupérer la TVA et d'amortir le bien.
  • Potentiel de revenus réguliers : Vous percevez des loyers versés par l'exploitant, vous assurant un revenu complémentaire stable.

Exemple de lot : Chambre de 19.43m2. Contactez-nous pour en savoir plus et obtenir des informations personnalisées sur les lots disponibles et les conditions d'investissement.

N'hésitez pas à nous contacter pour une étude personnalisée de votre projet d'investissement.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Chambre 19,43 m²
Dès 107 459 €
Prix TTC
Honoraires (3,94%)
Prix net vendeur : 103 383 €
 5,50 %
Prévue si loué
RT2005
DPE : C
Taxe F. : 186 €/an
 10 décembre 2012
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 66

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à ESPIRA DE L'AGLY

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet aux investisseurs de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la récupération de la TVA et l'amortissement du bien.

Investir dans une résidence médicalisée offre une gestion locative simplifiée, un secteur en croissance constante grâce au vieillissement de la population, et des revenus potentiels réguliers grâce aux loyers versés par l'exploitant.

Contactez-nous directement pour obtenir une étude personnalisée de votre projet et des informations détaillées sur les lots, les prix, et les modalités d'investissement de la Résidence du Moulin.

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