Investissement immobilier ancien rénové : Programme Riviera Suites situé à NICE (06200), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Riviera Suites

NICE (06200)

Gestionnaire : NEMEA
Loyers immédiats
Programme Immobilier NICE Riviera Suites LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez Riviera Suites : Votre Investissement d'Avenir au Cœur de Nice

Bienvenue chez Riviera Suites, un programme immobilier d'exception situé dans la vibrante ville de Nice (06200). Conçue comme une Résidence Mobility, ce projet offre une opportunité unique dePlacement dans un secteur dynamique et recherché.

Une Solution LMNP Sécurisée et Performante

Riviera Suites s'inscrit dans le dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services, vous garantissant une fiscalité avantageuse et une gestion simplifiée. Profitez des bénéfices d'un investissement locatif sans les contraintes de la gestion quotidienne, tout en optimisant votre patrimoine.

Les Atouts Maîtres de Riviera Suites

  • Localisation Stratégique : Niché dans un quartier prisé de Nice, Riviera Suites bénéficie d'un emplacement de choix, garantissant une forte attractivité locative.
  • Conception Moderne et Fonctionnelle : Chaque espace, des studios aux appartements, a été pensé pour offrir confort et praticité, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante.
  • Statut LMNP : Bénéficiez d'un cadre fiscal favorable avec la possibilité de récupérer la TVA et de réduire vos impôts grâce au régime LMNP.
  • Gestion Déléguée : Confiez la gestion locative et la gestion du quotidien à un exploitant expérimenté, vous assurant tranquillité d'esprit et optimisation de vos revenus locatifs.
  • Potentiel d'Appréciation : Nice, ville majeure de la Côte d'Azur, offre un marché immobilier stable et dynamique, propice à une valorisation de votre patrimoine sur le long terme.

Un Investissement Sérénité pour Votre Avenir

Riviera Suites représente plus qu'un simple investissement immobilier ; c'est une promesse de sérénité et de performance. En choisissant ce programme, vous optez pour une valeur sûre dans l'un des cadres de vie les plus enviables de France.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 26,11 m²
Dès 167 375 €
Prix TTC
Honoraires (3,54%)
Prix net vendeur : 161 653 €
4,30 %
Prévue si loué
RT2012
DPE : C
Charges : 112 €/an
27 juillet 2022
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 06

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à NICE

Riviera Suites propose principalement des studios, conçus pour maximiser l'espace et le confort.

Le programme Riviera Suites est éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services, offrant des avantages fiscaux significatifs, notamment la récupération de la TVA et des réductions d'impôts.

La gestion locative est déléguée à un exploitant spécialisé dans les résidences services, garantissant une prise en charge complète de la location, de l'entretien et de la relation avec les locataires.

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