Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Vous rêvez d’une maison sur une « île » à quelques pas de la plage ? Découvrez sans attendre ce nouveau projet immobilier au cœur de L’Île-d’Yeu.
Véritable événement sur cette île préservée, il s’insère avec délicatesse dans un quartier résidentiel à 5 min* à pied de la plage et à 15 min* de tous les attraits du Port Joinville : port de plaisance et gare maritime, boutiques, restaurants, cinéma…Inspirées par l’architecture locale, ces maisons proposent des agencements optimisés, de 61 à 76 m² avec deux ou trois chambres, de plain-pied ou sur 2 étages.
Livrées clés en main, avec des jardins privatifs, elles offrent tout le confort qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans.
Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre maison neuve. Ce dispositif permet de dissocier la propriété du foncier et celle du bâti afin de faciliter l'accès à la propriété pour les ménages modestes en proposant des logements à prix réduits sur des terrains détenus par des organismes de foncier solidaire.
- À 5 min* à pied de la plage
- À 4 min* à vélo de Port Joinville
- Esprit village
- Maisons avec Jardins privatifs
- Architecture régionale
*Source : Google Maps
Lots Disponibles
Aucun lot disponible actuellement.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 85
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à L'Île-d'Yeu
L'investissement en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) offre plusieurs avantages, comme la possibilité de personnaliser votre logement, des garanties de construction (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), et des frais de notaire réduits par rapport à l'ancien.
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de louer un bien meublé. L'avantage principal est la possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment la déduction des charges et l'amortissement du bien, ce qui peut réduire considérablement l'impôt sur les revenus locatifs.
Pour obtenir plus d'informations et éventuellement organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter directement. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
