Loyers immédiats
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Présentation
Studéa Le Trendy : L'Investissement Étudiant Idéal à Perpignan
Découvrez Studéa Le Trendy, une résidence étudiante de premier choix située au cœur de Perpignan, conçue pour répondre aux besoins spécifiques des étudiants et offrir un investissement locatif attractif. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, de services de qualité et d'une gestion optimisée.
Pourquoi investir à Studéa Le Trendy ?
- Emplacement Privilégié : Située à Perpignan, une ville étudiante dynamique et attractive.
- Fiscalité Avantageuse : Profitez du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.
- Gestion Simplifiée : La gestion locative est assurée par un exploitant professionnel, vous libérant des contraintes administratives.
- Résidence Étudiante Moderne : Offrez aux étudiants des logements confortables et adaptés à leurs besoins.
Les Atouts de la Résidence Studéa Le Trendy
Studéa Le Trendy propose des logements étudiants conçus pour le confort et la fonctionnalité. La résidence offre des services de qualité, créant un environnement propice aux études et à l'épanouissement des étudiants. Investir à Studéa Le Trendy, c'est choisir un placement sûr et performant, soutenu par la demande locative constante dans le secteur étudiant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités d'investissement à Studéa Le Trendy et sécuriser votre avenir financier.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 19,55 m² | 46 006 € HT
Soit 48 229 € TTC Honoraires (4,83%) Prix net vendeur : 46 006 € |
4,80 %
Prévue si loué
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DPE : A
Charges : 280 €/an
Taxe F. : 260 €/an
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30 août 2016 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 66
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à PERPIGNAN
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges, ce qui peut réduire significativement l'impôt sur les revenus locatifs. De plus, les revenus locatifs sont considérés comme des revenus de capitaux mobiliers.
La gestion locative est prise en charge par un exploitant professionnel. Il s'occupe de la recherche de locataires, de la gestion des baux, de l'entretien des logements et de la gestion des éventuels problèmes. Cela permet aux investisseurs de déléguer complètement la gestion de leur bien.
Comme tout investissement immobilier, il existe des risques, notamment le risque de vacance locative (si le logement n'est pas loué) ou le risque lié à la qualité de l'exploitant. Cependant, en choisissant un exploitant sérieux et une résidence bien située comme Studéa Le Trendy, ces risques sont minimisés.
