Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Studéa Sophia Antipolis : Une Opportunité d'Investissement Étudiant à Valbonne
Découvrez la résidence étudiante Studéa à Valbonne, une solution d'investissement immobilier idéale pour sécuriser votre avenir financier. Située au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Investissez dans un marché locatif dynamique et profitez des avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.
Pourquoi Investir chez Studéa Sophia Antipolis ?
- Emplacement Stratégique : Située à Valbonne, au cœur de Sophia Antipolis, un pôle technologique de premier plan, assurant une forte demande locative.
- Fiscalité Avantageuse : Le statut LMNP résidence services vous permet de bénéficier d'une fiscalité attractive et d'optimiser votre investissement.
- Gestion Simplifiée : La gestion locative est assurée par Studéa, vous libérant des contraintes administratives et locatives.
- Typologies de Lots : Des studios conçus pour le confort des étudiants, optimisés pour la location et la rentabilité.
Studéa Sophia Antipolis propose des studios conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Les logements sont entièrement équipés et meublés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Investir dans un studio Studéa, c'est choisir un placement sûr et rentable, tout en participant au développement d'une résidence de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités d'investissement disponibles et les conditions de financement.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 19,05 m² | 80 730 € HT
Soit 84 154 € TTC Honoraires (4,24%) Prix net vendeur : 80 730 € |
4,50 %
Prévue si loué
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DPE : B
Charges : 523 €/an
Taxe F. : 259 €/an
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30 août 2012 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 06
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à VALBONNE
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services offre de nombreux avantages fiscaux, notamment la possibilité d'amortir le bien et les meubles, ce qui peut réduire considérablement l'impôt sur les revenus locatifs. De plus, la gestion locative est simplifiée puisque la résidence services se charge de la location et de l'entretien du bien.
La gestion locative des studios Studéa est assurée par la résidence services. Cela inclut la recherche de locataires, la gestion des baux, l'encaissement des loyers, l'entretien des parties communes et la maintenance des logements. Vous êtes ainsi déchargé de toutes les contraintes liées à la gestion locative.
Les locataires de la résidence Studéa Sophia Antipolis sont principalement des étudiants inscrits dans les écoles et universités de Sophia Antipolis, ainsi que des jeunes professionnels travaillant dans les entreprises de la technopole. La demande locative est forte dans cette zone, garantissant une bonne occupation des logements.
