Frais de notaire réduits
Récupération TVA (20%)
-8149-3.webp)
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Sunset Riviera : Investissez dans le charme de Nice avec sérénité
Découvrez Sunset Riviera, une résidence mobilité idéalement située à Nice, offrant une opportunité d'investissement immobilier attractive et sécurisée. Ce programme est parfaitement adapté pour les investisseurs souhaitant bénéficier des avantages de la location meublée non professionnelle (LMNP) en résidence services.
Pourquoi investir à Sunset Riviera ?
- Emplacement privilégié : Nice, une ville dynamique et prisée, offrant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel locatif.
- Fiscalité avantageuse : Profitez des avantages fiscaux du statut LMNP, vous permettant d'optimiser votre investissement et de générer des revenus complémentaires.
- Gestion simplifiée : La résidence services assure la gestion locative de votre bien, vous libérant des contraintes et vous garantissant une tranquillité d'esprit.
- Typologies de biens : Des studios conçus pour le confort et l'optimisation de l'espace, parfaitement adaptés aux besoins des locataires de la résidence mobilité.
Exemples de lots disponibles :
- Studio 25.00 m2
- Studio 24.90 m2
- Studio 27.50 m2
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et découvrir les opportunités d'investissement disponibles à Sunset Riviera. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 24,90 m² | Dès 186 785 €
Prix TTC |
4,00 %
Prévue si loué
|
RT2012 Frais de notaire réduits |
30 juin 2026 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 06
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Nice
Une résidence mobilité est conçue pour répondre aux besoins d'une clientèle recherchant des séjours de courte ou moyenne durée, souvent dans le cadre de déplacements professionnels, de stages ou de loisirs. Elle propose des logements meublés et des services hôteliers.
Le statut LMNP permet de récupérer la TVA sur le prix d'acquisition du bien (sous conditions), de bénéficier d'amortissements et de déduire les charges liées à la location. Cela peut générer des revenus nets d'impôts intéressants.
La gestion locative est assurée par l'exploitant de la résidence services, qui se charge de la recherche de locataires, de l'entretien des logements, et du versement des loyers.
