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416 500 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Villa Azur situé à Cannes (06400), éligible au dispositif Déficit foncier.
Déficit foncier

Villa Azur

Cannes (06400)

Programme Immobilier Cannes Villa Azur Déficit foncier
Programme Immobilier Cannes Villa Azur Déficit foncier photo 1
Programme Immobilier Cannes Villa Azur Déficit foncier photo 2
Programme Immobilier Cannes Villa Azur Déficit foncier photo 3
Programme Immobilier Cannes Villa Azur Déficit foncier photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Entre terre et mer, un quartier qui « monte » Riou – Petit Juas – Avenue de Grasse. C’est un quartier qui fleure bon la Provence, les senteurs de lavande ou de mimosa, le chant des cigales. C'est un quartier proche de tout, où il fait bon vivre. Entre mer et montagne. À deux pas des plages, de la Croisette, du cœur vibrant de Cannes et en même temps légèrement sur les hauteurs, ouvert sur l’arrière-pays. C’est enfin un quartier qui se modernise et s’embellit à l’image de l’avenue de Grasse qui le traverse. Les squares fleurissent, dans un esprit quartier-jardin retrouvé.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Infos Livraison
Appartement T2 39,16 m²
Dès 416 500 €
Prix TTC
T1 2028
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Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 06

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Cannes

Le déficit foncier est un dispositif fiscal qui permet de déduire de vos revenus fonciers les charges liées à votre bien immobilier (travaux de réparation, d'entretien, etc.). Si ces charges sont supérieures aux revenus locatifs, le déficit foncier peut être imputé sur votre revenu global, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. Ce dispositif est particulièrement intéressant pour les biens nécessitant des travaux.

Cannes est une ville très attractive, bénéficiant d'une forte demande locative tout au long de l'année grâce à son attrait touristique et économique. Investir à Cannes offre un potentiel de valorisation à long terme et la possibilité de générer des revenus locatifs stables.

Sont éligibles au déficit foncier les travaux de réparation, d'entretien et d'amélioration réalisés dans le bien. Les travaux de construction, reconstruction ou d'agrandissement ne sont généralement pas éligibles. Il est essentiel de bien se renseigner auprès de votre conseiller fiscal pour connaître les conditions précises.

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