* Illustrations non contractuelles
Présentation
Entre terre et mer, un quartier qui « monte »
Riou – Petit Juas – Avenue de Grasse. C’est un quartier qui fleure bon la Provence, les senteurs de lavande ou de mimosa, le chant des cigales. C'est un quartier proche de tout, où il fait bon vivre. Entre mer et montagne. À deux pas des plages, de la Croisette, du cœur vibrant de Cannes et en même temps légèrement sur les hauteurs, ouvert sur l’arrière-pays. C’est enfin un quartier qui se modernise et s’embellit à l’image de l’avenue de Grasse qui le traverse. Les squares fleurissent, dans un esprit quartier-jardin retrouvé.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 38,37 m² | Dès 410 200 €
Prix TTC |
Frais de notaire réduits | T1 2028 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 06
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Cannes
Le déficit foncier est un dispositif fiscal qui permet de déduire de vos revenus fonciers (loyers perçus) les dépenses de travaux effectués dans le logement. Si ces dépenses dépassent les revenus fonciers, le déficit peut être imputé sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu.
Sont éligibles les dépenses de réparation, d'entretien et d'amélioration (hors travaux de construction, de reconstruction ou d'agrandissement) réalisées dans le logement. Ces travaux doivent être justifiés par des factures et réalisés par des professionnels.
Cannes est une ville attractive avec une forte demande locative, notamment grâce à son emplacement privilégié, son climat agréable et sa renommée internationale. Investir à Cannes offre un potentiel de valorisation à long terme et la possibilité de générer des revenus locatifs intéressants.
