LMNP résidence services

Village Montana

TIGNES (73320)

Gestionnaire : VILLAGE MONTANA
Loyers immédiats
Programme Immobilier Village Montana

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Idéalement situé sur les pistes du domaine de Tignes–Val d’Isère, l’un des plus prestigieux des Alpes, l’hôtel offre une expérience unique au cœur d’une station sportive et familiale. Été comme hiver, les voyageurs profitent d’un large éventail d’activités et d’un panorama grandiose, pour un séjour alliant émotions, confort et dépaysement. Grâce à son emplacement ski aux pieds, l’hôtel constitue le point de départ idéal pour vivre pleinement la montagne. Cet hôtel 4 étoiles abrite des chambres décorées avec goût dans un style alpin élégant et chaleureux, de la chambre standard de 18 m² à la suite duplex de 45 m² prolongée d’un balcon. Véritable parenthèse enchantée en famille ou entre amis, l’établissement met à disposition de nombreux services haut de gamme : ski shop, location de matériel, vente de forfaits, casiers à skis chauffés et école de ski. Les clients profitent également d’une piscine nordique extérieure chauffée à 30°, d’un espace bien-être avec sauna, hammam, bain à remous, soins et massages, ainsi que d’un bar et de quatre restaurants dont un gastronomique. Des espaces dédiés aux enfants, des animations adaptées et plusieurs salles de séminaires complètent cette offre d’exception, faisant de l’hôtel une destination idéale pour conjuguer détente, sport et art de vivre à la montagne.

Lots Disponibles

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Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 73

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à TIGNES

Le statut LMNP à Tignes permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien, d'amortir le bien et les meubles, et de déduire les charges liées à la location, optimisant ainsi votre rendement locatif grâce à une fiscalité avantageuse.

La gestion locative est entièrement prise en charge par un professionnel, vous libérant des contraintes administratives et assurant une gestion optimisée de votre bien, garantissant ainsi la pérennité de vos revenus locatifs.

Tignes offre une multitude d'activités toute l'année : ski, snowboard, randonnée, VTT, sports nautiques sur le lac de Tignes, via ferrata, et bien d'autres, répondant aux envies de chacun.

Le Village Montana bénéficie d'un accès direct aux pistes et est facilement accessible en voiture, train (gare de Bourg-Saint-Maurice) et avion (aéroports de Genève, Lyon, et Grenoble), avec des navettes régulières.

Oui, Tignes dispose de crèches, de clubs enfants et d'écoles de ski pour les plus jeunes, ainsi que d'écoles primaires et secondaires, facilitant la vie des familles.

Le quartier des Almes est un lieu très dynamique, au cœur de Tignes, avec de nombreux commerces, restaurants et activités touristiques, attirant une clientèle internationale et assurant un fort potentiel locatif.

Le Village Montana propose de nombreux services : ski shop, location de matériel, vente de forfaits, casiers à skis chauffés, école de ski, piscine nordique, espace bien-être, bars et restaurants, offrant une expérience complète et confortable.

La location en résidence services au Village Montana vous décharge de la gestion locative, vous garantit des revenus locatifs réguliers, et vous permet de profiter de votre bien pour vos séjours personnels, tout en bénéficiant d'avantages fiscaux.

En tant que propriétaire, vous avez la possibilité de séjourner dans votre bien pendant certaines périodes de l'année, tout en continuant à percevoir des revenus locatifs le reste du temps, selon les modalités définies dans le bail commercial.

Tignes est une station en constante évolution, avec des projets d'amélioration des infrastructures, de développement de nouvelles activités et de modernisation des équipements, garantissant ainsi son attractivité et la valorisation de votre investissement.

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