Investissement immobilier neuf : Programme Viva Starlette situé à Strasbourg (67000), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré DISPOSITIF JEANBRUN

Viva Starlette

Strasbourg (67000)

Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Strasbourg Viva Starlette Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Strasbourg Viva Starlette Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Après le succès commercial de Quai Starlette, Kaufman & Broad vous présente une nouvelle réalisation au cœur du quartier des Deux Rives, à Strasbourg. Nouvel épicentre de culture et d’innovation de l’Eurométropole, face à l’Allemagne, ce nouveau quartier met en scène un art de vivre idyllique, entre tiers-lieux, cafés en bord de fleuve et omniprésence de la nature. Fruit d’une collaboration architecturale récompensée aux Pyramides d’Argent, cette résidence marque par ses lignes sculpturales et ses vues sur le Rhin, les Vosges et la Forêt-Noire.

Du studio au 5 pièces, les appartements se prêtent à toutes les aspirations et se prolongent vers de beaux espaces extérieurs, balcons, loggias ou terrasses. Conçu comme un lieu de vie complet et dynamique, ce projet d’aménagement intègre des commerces en pied d’immeuble et des espaces partagés : vaste garage à vélos, grand parc arboré central, aire de jeux, espace fitness… Une adresse privilégiée qui concilie douceur du fleuve et vitalité de la ville, à deux pas des écoles et du tramway D.

  • À 15 min du centre-ville
  • Nouveau quartier sur les rives
  • À 5 min du tramway D
  • Proche des commerces et écoles
  • Espaces partagés
  • Architecture contemporaine
  • Vues panoramiques

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 27,32 m²
Dès 167 000 €
Prix TTC
3,74 %
Prévue si loué
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
30 juin 2026
Livraison
Détails
Appartement T3 61,29 m²
Dès 299 000 €
Prix TTC
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
30 juin 2026
Livraison
Détails
Appartement T4 83,74 m²
Dès 379 000 €
Prix TTC
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
30 juin 2026
Livraison
Détails
Appartement T5 91,46 m²
Dès 409 000 €
Prix TTC
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
30 juin 2026
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 67

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Strasbourg

L'investissement en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) présente plusieurs avantages : des frais de notaire réduits, la possibilité de personnaliser votre logement, des garanties de construction (garantie décennale, garantie de parfait achèvement) et des performances énergétiques conformes aux dernières normes.

Viva Starlette est adapté à plusieurs types de fiscalité : résidence principale, résidence secondaire et LMNP non géré. Cela vous offre une grande flexibilité en fonction de vos objectifs d'investissement et de votre situation personnelle.

Les étapes d'un investissement en VEFA comprennent la réservation du lot, la signature du contrat de vente, le paiement échelonné selon l'avancement des travaux, et la livraison du bien. Un accompagnement personnalisé est prévu tout au long du processus.

D'autres opportunités dans le 67

Le Belvedere
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À partir de 282 000 € Prix TTC Renta : 4,21 %
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Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 210 000 € Prix TTC
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À partir de 137 130 € Prix TTC Renta : 5,90 %
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