Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré DISPOSITIF JEANBRUN

Viva Starlette

Strasbourg (67000)

Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Viva Starlette

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Après le succès commercial de Quai Starlette, Kaufman & Broad vous présente une nouvelle réalisation au cœur du quartier des Deux Rives, à Strasbourg. Nouvel épicentre de culture et d’innovation de l’Eurométropole, face à l’Allemagne, ce nouveau quartier met en scène un art de vivre idyllique, entre tiers-lieux, cafés en bord de fleuve et omniprésence de la nature. Fruit d’une collaboration architecturale récompensée aux Pyramides d’Argent, cette résidence marque par ses lignes sculpturales et ses vues sur le Rhin, les Vosges et la Forêt-Noire.

Du studio au 5 pièces, les appartements se prêtent à toutes les aspirations et se prolongent vers de beaux espaces extérieurs, balcons, loggias ou terrasses. Conçu comme un lieu de vie complet et dynamique, ce projet d’aménagement intègre des commerces en pied d’immeuble et des espaces partagés : vaste garage à vélos, grand parc arboré central, aire de jeux, espace fitness… Une adresse privilégiée qui concilie douceur du fleuve et vitalité de la ville, à deux pas des écoles et du tramway D.

  • À 15 min du centre-ville
  • Nouveau quartier sur les rives
  • À 5 min du tramway D
  • Proche des commerces et écoles
  • Espaces partagés
  • Architecture contemporaine
  • Vues panoramiques

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 26,44 m²
Dès 169 000 €
Prix TTC
3,69 %
Prévue si loué
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
30 juin 2026
Livraison
Détails
Appartement T3 61,29 m²
Dès 299 000 €
Prix TTC
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
30 juin 2026
Livraison
Détails
Appartement T4 83,74 m²
Dès 392 000 €
Prix TTC
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
30 juin 2026
Livraison
Détails
Appartement T5 91,46 m²
Dès 422 000 €
Prix TTC
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
30 juin 2026
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 67

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Strasbourg

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est un contrat de vente immobilière qui permet d'acheter un bien sur plan. Les avantages incluent des frais de notaire réduits, des garanties de construction (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), et la possibilité de personnaliser votre logement.

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges liées à la location. Vous avez également plus de contrôle sur la gestion locative.

Pour connaître les prix des lots disponibles et leur disponibilité, ainsi que les plans, nous vous invitons à nous contacter directement. Nos conseillers se feront un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet.

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Le Belvedere
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À partir de 210 000 € Prix TTC
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LMNP résidence services
À partir de 143 463 € Prix TTC Renta : 5,60 %
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