CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Arros

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Arros

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 300Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Arros

ARROS, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une proximité avec des pôles économiques majeurs. Cette commune offre un cadre de vie paisible tout en étant connectée aux bassins d'emploi et aux infrastructures régionales, ce qui en fait un lieu de résidence et d'investissement pertinent.

Analyse du Marché Immobilier

Lire la suite

Démographie & Vie Locale

Lire la suite
Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

Lire la suite

Déficit Foncier

Lire la suite

Nue-Propriété

Lire la suite

Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Quartier animé, proche des commodités et des services. Potentiel locatif intéressant.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Saint-Pierre

Quartier résidentiel calme avec une bonne qualité de vie, apprécié des familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

La Hourquey

Secteur plus étendu, offrant des maisons avec jardin, idéal pour les familles recherchant de l'espace.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
All Suites Appart Pau
All Suites Appart Pau

PAU

LMNP résidence services
À partir de 54 936 € HT Soit 57 480 € TTC Renta : 5,00 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Hegoaldea
Hegoaldea

Hendaye

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 189 000 € Prix TTC

FAQ

Les quartiers proches du centre-ville, comme le quartier de Saint-Pierre, bénéficient d'une bonne accessibilité et de services. Le quartier de La Hourquey, plus résidentiel, offre un cadre de vie paisible. L'analyse des programmes immobiliers neufs ou anciens sur ces secteurs est essentielle pour identifier les meilleures opportunités d'investissement locatif à ARROS.

Oui, investir dans une résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) à ARROS peut être très pertinent. Ce type d'investissement, souvent éligible au dispositif LMNP, permet de bénéficier de revenus locatifs réguliers et de la récupération de la TVA. La demande locative pour ce type de logement est souvent soutenue par la présence d'entreprises locales ou le tourisme régional.

Pour Investir à ARROS, le dispositif LMNP en résidence services est particulièrement recommandé. Le Déficit Foncier est également une option intéressante pour les biens anciens nécessitant des travaux. L'analyse de votre situation fiscale personnelle par un Conseiller en gestion de patrimoine à ARROS permettra de déterminer le dispositif le plus adapté à vos objectifs.
BESOIN DE CONSEILS ?