Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
La Villa Maldagora : Votre Investissement de Prestige à Ciboure
Découvrez La Villa Maldagora, une résidence tourisme idéalement située à Ciboure, un lieu prisé de la côte basque. Ce programme offre une opportunité d'investissement immobilier attractive, spécialement conçue pour les investisseurs recherchant la sécurité et les avantages de la fiscalité LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.
Pourquoi investir à La Villa Maldagora ?
- Situation privilégiée : Ciboure, une ville charmante et dynamique, appréciée pour son cadre de vie exceptionnel et son attrait touristique constant.
- Fiscalité avantageuse : Profitez des avantages fiscaux du statut LMNP résidence services, optimisant ainsi votre investissement.
- Gestion simplifiée : La résidence services vous offre une gestion locative déléguée, vous libérant des contraintes et vous assurant un revenu locatif régulier.
- Confort et services : La Villa Maldagora propose des prestations de qualité pour répondre aux attentes des touristes, garantissant ainsi un taux d'occupation optimal.
Des logements adaptés à vos besoins : La Villa Maldagora propose une variété de logements, conçus pour répondre aux besoins de la clientèle touristique. Chaque lot est pensé pour offrir confort et fonctionnalité.
Investissez sereinement à Ciboure : La Villa Maldagora représente une opportunité unique d'investir dans l'immobilier touristique, avec les avantages de la fiscalité LMNP et la sérénité d'une gestion professionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les opportunités disponibles.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible actuellement.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 64
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à CIBOURE
Le statut LMNP permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien, de déduire les charges liées à la location (intérêts d'emprunt, assurances, etc.) et d'amortir le bien et les meubles, ce qui peut générer des revenus fonciers nets d'impôts ou faiblement imposés.
Une résidence services est un ensemble immobilier proposant des logements meublés et des services hôteliers ou para-hôteliers. Elle est gérée par un exploitant qui se charge de la location et de l'entretien des biens, ce qui simplifie la gestion pour l'investisseur.
La gestion locative est assurée par l'exploitant de la résidence services. Il se charge de la recherche des locataires, de l'encaissement des loyers, de l'entretien des logements et des parties communes, ainsi que de la gestion des services proposés.
