Défiscalisation Malraux
* Illustrations non contractuelles
Présentation
La renaissance d’une institution à Pau
Dernier hôtel palois de la Belle Époque, encore en activité récemment, il figure parmi les plus beaux édifices haussmanniens de la capitale béarnaise. Constitué d’un grand corps de bâtiment en L, l’immeuble de six étages se distingue par sa tour ronde en angle, agrémentée d’une marquise en ferronnerie surplombant l’entrée principale. Les façades, majestueuses, recèlent d'éléments remarquables : bandeaux et encadrements de baies en pierre moulurée, consoles ornementées, garde-corps en ferronnerie finement ouvragée sans oublier de larges ouvertures sur rue. Les futurs appartements seront spacieux et lumineux, grâce à de généreuses hauteurs sous plafond et des portes-fenêtres de belle dimension.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 65,70 m² | Dès 422 500 €
Prix TTC |
Frais de notaire réduits | T2 2027 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 64
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Pau
Le dispositif Malraux est un dispositif fiscal qui permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu en contrepartie de travaux de restauration d'un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé ou classé. Ce dispositif est particulièrement attractif pour les investissements dans l'immobilier ancien, comme le programme Maréchal Foch.
Pau est une ville dynamique et attractive, offrant une qualité de vie élevée. Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des Pyrénées et de la côte basque. Le marché immobilier à Pau est stable et offre un bon potentiel locatif, ce qui en fait un emplacement attractif pour les investisseurs.
Pour connaître le prix des lots et obtenir une estimation de la rentabilité précise, nous vous invitons à nous contacter directement. Nos conseillers se feront un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet d'investissement.
