CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Assigny

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Assigny

"Optimisation patrimoniale et immobilière, votre succès est notre priorité."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 450Habitants
30Étudiants
80Entreprises

Vivre et Investir à Assigny

Située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie, ASSIGNY bénéficie d'un environnement propice au développement et à la qualité de vie. Sa localisation stratégique, à proximité d'axes de communication importants, en fait un lieu d'intérêt pour les résidents et les investisseurs.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Village

Le cœur de la commune, regroupant la mairie, l'église et les commerces principaux. Les biens y sont recherchés pour leur proximité avec les services.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Hameau de la Forêt

Situé en lisière de la forêt, ce quartier offre un environnement plus résidentiel et verdoyant, idéal pour les maisons familiales.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Les Champs Fleuris

Un quartier résidentiel calme, apprécié pour son atmosphère paisible et ses espaces verts, offrant un bon potentiel pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
L'Arborée
L'Arborée

Bois-Guillaume

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Le Domaine
Le Domaine

Bois-Guillaume

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 209 000 € Prix TTC Renta : 3,62 %

FAQ

Investir dans une résidence services à ASSIGNY, que ce soit pour des étudiants, des seniors, des affaires ou du tourisme, permet de bénéficier de rendements locatifs potentiellement plus élevés grâce à la gestion déléguée et aux services proposés. De plus, l'acquisition de biens neufs dans ce cadre peut ouvrir droit à la récupération de la TVA, réduisant ainsi le coût d'acquisition et améliorant la rentabilité globale. C'est une excellente option pour ceux qui souhaitent investir à ASSIGNY avec une gestion simplifiée.

Le dispositif Malraux est généralement appliqué dans les secteurs sauvegardés des villes historiques. ASSIGNY, bien que charmante, ne présente pas les caractéristiques typiques pour ce type de dispositif. Quant à la loi Denormandie, elle vise la rénovation de logements anciens dans des villes moyennes déclinantes pour les remettre sur le marché locatif. Une analyse spécifique de la politique de revitalisation urbaine d'ASSIGNy serait nécessaire pour évaluer sa pertinence. Un Conseiller en gestion de patrimoine à ASSIGNY pourra vous éclairer sur les dispositifs les plus adaptés à votre situation et aux opportunités locales.

ASSIGNY offre un cadre de vie paisible en Seine-Maritime, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Bien que n'étant pas une grande métropole, la commune bénéficie d'une demande locative stable, notamment pour les résidences principales. L'investissement immobilier à ASSIGNY peut être intéressant pour ceux qui recherchent un marché moins spéculatif et une valorisation patrimoniale à long terme. Il est conseillé de se faire accompagner par un Conseiller en gestion de patrimoine à ASSIGNY pour identifier les biens offrant le meilleur potentiel locatif et de plus-value.
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