CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Bassing

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Bassing

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
250Habitants
10Étudiants
30Entreprises

Vivre et Investir à Bassing

Située au cœur de la Moselle, Bassing bénéficie d'un environnement propice au développement économique et résidentiel. Sa localisation stratégique au sein de la région Grand Est, à proximité d'axes de communication majeurs, en fait un pôle d'attraction pour les actifs et les familles. La commune présente un tissu économique diversifié et une qualité de vie appréciable, favorisant ainsi l'attractivité pour l'investissement immobilier.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Village

Le cœur historique de Bassing, offrant un accès direct aux commerces et services. Potentiel d'investissement dans l'ancien rénové, avec une demande locative stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Hameaux Périphériques

Zones résidentielles plus calmes, souvent composées de maisons individuelles. Idéal pour les familles recherchant la tranquillité, avec un potentiel pour des projets de construction ou de rénovation.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Studio 166
Studio 166

METZ

LMNP résidence services
À partir de 88 815 € HT Soit 106 578 € TTC Renta : 4,00 %
LOYERS IMMÉDIATS
Villa Beausoleil RSS
Villa Beausoleil RSS

BOULAY MOSELLE

LMNP résidence services
À partir de 95 840 € Prix TTC Renta : 4,60 %

FAQ

Bien que Bassing soit une commune à taille humaine, les zones proches des commodités et des axes de transport sont généralement les plus recherchées. L'analyse des programmes immobiliers neufs ou des opportunités dans l'ancien, notamment avec des dispositifs comme le LMNP en résidence services, peut révéler des potentiels dans des secteurs en développement ou à proximité des zones d'emploi.

Oui, investir dans une résidence services (affaires, tourisme, mobilité) à Bassing peut être très pertinent, notamment grâce au dispositif LMNP. Ce type d'investissement permet de bénéficier d'une gestion locative simplifiée, de revenus réguliers et d'une fiscalité optimisée, tout en profitant de la demande locative potentielle dans une commune comme Bassing, qui attire une population active et des professionnels.

Investir dans l'immobilier ancien à Bassing et réaliser des travaux peut être avantageux grâce au dispositif du déficit foncier. Les dépenses de rénovation déductibles des revenus fonciers peuvent réduire votre impôt sur le revenu. C'est une stratégie intéressante pour se constituer un patrimoine tout en bénéficiant d'une optimisation fiscale, à condition de bien maîtriser le coût des travaux et le potentiel locatif du bien.
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