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Boscherville

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
4 500Habitants
200Étudiants
350Entreprises

Vivre et Investir à Boscherville

Nichée au cœur de la Normandie, dans le département de l'Eure, BOSCHERVILLE bénéficie d'une localisation stratégique. Sa proximité avec des axes de communication majeurs et son environnement naturel préservé en font une destination de choix pour les résidents et les investisseurs. La commune allie le charme des villages normands à une dynamique économique locale en développement, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et des opportunités immobilières intéressantes.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur de la commune, animé, proche des commerces et services. Forte demande locative.

Prix Moyen :
Ancien : 1500 €/m² | Neuf : 1800 €/m²

Bords de Seine

Quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie agréable avec vue sur la Seine. Potentiel pour des biens de caractère.

Prix Moyen :
Ancien : 1450 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Hameau de la Forêt

Secteur plus rural, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Idéal pour des maisons familiales.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Les quartiers proches du centre-ville et ceux offrant un accès facile aux commodités et aux transports sont particulièrement prisés à BOSCHERVILLE. Le quartier de la Mairie, par exemple, bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa centralité et à la proximité des commerces. Le secteur de la Seine, avec ses vues et son cadre de vie, attire également une clientèle recherchant le calme et la nature.

Oui, investir dans une résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) à BOSCHERVILLE peut être très pertinent. La commune, de par sa localisation et son attractivité, peut générer une demande pour ce type d'hébergement. Le dispositif LMNP associé à ces résidences permet de bénéficier de revenus locatifs sécurisés et d'avantages fiscaux, notamment la récupération de TVA, rendant l'investissement particulièrement attractif.

Investir à BOSCHERVILLE offre plusieurs avantages : des prix immobiliers potentiellement plus abordables que dans les grandes métropoles, une demande locative soutenue par une population active et une qualité de vie appréciée. De plus, la diversification des dispositifs fiscaux, comme le LMNP ou le déficit foncier, permet d'optimiser la rentabilité de l'investissement et de réduire son imposition. Faire appel à un Conseiller en gestion de patrimoine à BOSCHERVILLE est recommandé pour identifier les meilleures opportunités.
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