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Boussy

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

José, votre Expert à Boussy

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
6 200Habitants
350Étudiants
450Entreprises

Vivre et Investir à Boussy

Située au cœur de la Haute-Savoie, BOUSSY bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'une proximité stratégique avec les grands axes économiques et touristiques de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette commune dynamique offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès aux services, ce qui en fait une destination de choix pour les investisseurs immobiliers et les résidents.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en Résidences Services

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur de BOUSSY, concentrant les commerces, services et la mairie. Forte demande locative et potentiel d'appréciation.

Prix Moyen :
Ancien : 4200 €/m² | Neuf : 4800 €/m²

Les Muriers

Quartier résidentiel calme, proche des écoles et des commodités. Idéal pour les familles, avec une majorité de maisons.

Prix Moyen :
Ancien : 4000 €/m² | Neuf : 4600 €/m²

Hameau des Prés

Secteur plus excentré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Potentiel pour des biens avec terrain.

Prix Moyen :
Ancien : 3900 €/m² | Neuf : 4500 €/m²

Opportunités à la Une

TVA RÉDUITE 5,5%FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Opus Verde
Opus Verde

Archamps

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 261 992 € Prix TTC (TVA Réduite 5,5) sous conditions
TVA RÉDUITE 5,5%FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Symbiose
Symbiose

Faverges-Seythenex

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 148 000 € Prix TTC (TVA Réduite 5,5) sous conditions

FAQ

Les quartiers proches du centre-ville et ceux bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun, comme le secteur de la Mairie ou les abords du Parc de la Mairie, présentent un fort potentiel. Ces zones attirent une demande locative constante, tant pour la résidence principale que pour la location meublée, rendant l'investissement particulièrement attractif.

Absolument. BOUSSY, de par sa localisation et son dynamisme économique, attire une population de professionnels en déplacement. Investir dans une résidence services affaires permet de répondre à cette demande spécifique, en offrant des logements meublés et des services adaptés. Le dispositif LMNP, avec récupération de TVA, rend ce type d'investissement particulièrement rentable et fiscalement avantageux.

BOUSSY offre un marché immobilier stable avec une demande locative soutenue. Investir dans l'immobilier locatif permet de se constituer un patrimoine durable, de bénéficier de revenus complémentaires et de profiter d'avantages fiscaux, notamment via le dispositif LMNP. La qualité de vie et l'attractivité de la région contribuent à la valorisation des biens sur le long terme.
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