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Chassant

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 050Habitants
20Étudiants
50Entreprises

Vivre et Investir à Chassant

Située au cœur de l'Eure-et-Loir, Chassant bénéficie d'un environnement rural préservé tout en étant à proximité des grands axes de communication. Cette commune offre un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité et son dynamisme local, attirant ainsi une population désireuse de concilier qualité de vie et opportunités économiques.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Le cœur de la commune, offrant proximité avec les commerces et services. Potentiel locatif intéressant pour des biens rénovés.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Hameau des Prés

Zone résidentielle calme, appréciée pour son cadre de vie paisible et ses maisons individuelles. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1580 €/m²

Les Vignes

Quartier en développement, offrant un bon équilibre entre nature et accessibilité. Potentiel d'appréciation des biens.

Prix Moyen :
Ancien : 1180 €/m² | Neuf : 1610 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Bien que Chassant soit une commune à taille humaine, les zones proches du centre-bourg et celles offrant un accès facile aux commodités et aux axes de transport sont généralement les plus recherchées. L'analyse des projets de développement local est également un indicateur clé pour identifier les zones à potentiel.

Investir dans une résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) à Chassant peut être une stratégie pertinente, notamment si la commune bénéficie d'une attractivité touristique ou d'une proximité avec des zones d'activités économiques générant des déplacements professionnels. Le statut LMNP associé à ce type d'investissement permet de bénéficier de la récupération de TVA et d'une fiscalité optimisée.

Investir à Chassant permet de bénéficier de prix d'acquisition potentiellement plus abordables qu'en zone urbaine dense, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Les avantages résident dans la possibilité de générer des revenus locatifs stables et de réaliser une plus-value à terme, surtout si le bien est bien situé et répond aux attentes du marché locatif local.
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