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Claville Motteville

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 050Habitants
20Étudiants
50Entreprises

Vivre et Investir à Claville Motteville

Située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie, Claville Motteville bénéficie d'un environnement propice au développement et à la qualité de vie. Sa localisation stratégique, à proximité d'axes de communication majeurs, en fait un lieu d'intérêt pour les investisseurs et les résidents.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Cœur de la commune, concentrant les services essentiels et l'église. Potentiel d'investissement dans l'ancien rénové.

Prix Moyen :
Ancien : 1750 €/m² | Neuf : 2050 €/m²

Hameau de Motteville

Zone résidentielle avec accès à la gare, offrant un cadre plus calme. Intéressant pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1700 €/m² | Neuf : 2000 €/m²

Environs du Parc de Roumare

Zone plus résidentielle et verdoyante, proche des espaces naturels. Potentiel de valorisation à long terme.

Prix Moyen :
Ancien : 1800 €/m² | Neuf : 2150 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Omega
Omega

ROUEN

LMNP résidence services
À partir de 110 717 € HT Soit 115 219 € TTC Renta : 5,00 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Les Chalets
Les Chalets

Sainte-Adresse

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Bien que Claville Motteville ne dispose pas de quartiers distincts au sens des grandes villes, les zones proches du centre-bourg et celles bénéficiant d'un accès facile aux axes de communication sont généralement les plus recherchées. L'analyse des programmes immobiliers neufs ou des opportunités de rénovation dans ces secteurs est clé pour un investissement réussi.

L'investissement en résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) à Claville Motteville peut être très pertinent, notamment si la commune bénéficie d'une demande spécifique liée à son activité économique ou touristique. Le dispositif LMNP associé permet une fiscalité optimisée et une gestion simplifiée, rendant ce type d'investissement particulièrement attractif pour les investisseurs cherchant des revenus locatifs stables et une valorisation patrimoniale.

Investir dans l'immobilier ancien à Claville Motteville offre la possibilité de bénéficier du dispositif du déficit foncier pour les travaux de rénovation, permettant une réduction d'impôt significative. De plus, les biens anciens peuvent présenter un charme particulier et un potentiel d'appréciation une fois rénovés, tout en étant souvent plus abordables à l'achat que le neuf.
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