CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Equirre

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Equirre

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 500Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Equirre

Située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, EQUIRRE bénéficie d'un environnement géographique propice au développement et à l'investissement. Sa proximité avec des axes de communication majeurs et son cadre de vie agréable en font une localité d'intérêt pour les projets immobiliers et la gestion de patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre

Quartier central, proche des commodités et services. Potentiel locatif intéressant pour les actifs.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Les Prés

Quartier résidentiel calme, apprécié des familles. Majorité de maisons individuelles.

Prix Moyen :
Ancien : 1180 €/m² | Neuf : 1480 €/m²

Hameau de la Gare

Zone en développement, proche des axes de transport. Opportunités pour des projets locatifs ciblés.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1450 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Les Jardins d'Arcadie Arras
Les Jardins d'Arcadie Arras

Arras

LMNP résidence services
À partir de 264 473 € Prix TTC Renta : 4,10 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Le Clos de la Rivière
Le Clos de la Rivière

Sainte-Catherine

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Investir dans une résidence services à EQUIRRE, que ce soit pour des étudiants, des seniors ou des professionnels en mobilité, permet de bénéficier du statut LMNP. Ce dispositif offre une fiscalité attractive avec la possibilité de déduire les charges réelles et l'amortissement du bien, réduisant ainsi l'impôt sur les revenus locatifs. De plus, l'achat d'un bien neuf en résidence services permet la récupération de la TVA, augmentant la rentabilité globale de l'investissement. C'est une excellente manière de conseiller en gestion de patrimoine à EQUIRRE pour diversifier ses actifs.

Oui, l'investissement dans l'immobilier ancien à rénover à EQUIRRE peut être pertinent, notamment grâce au dispositif du déficit foncier. Les dépenses engagées pour la rénovation d'un bien locatif peuvent être déduites de vos revenus fonciers, voire de votre revenu global dans certaines limites, générant ainsi une réduction d'impôt significative. Un conseiller en gestion de patrimoine à EQUIRRE peut vous aider à identifier les biens potentiels et à optimiser votre projet pour maximiser les avantages fiscaux et la rentabilité locative.

EQUIRRE présente plusieurs atouts pour un investissement immobilier locatif. Sa localisation dans le Pas-de-Calais, sa proximité avec des bassins d'emploi et son cadre de vie agréable attirent une population active et des familles. Le marché immobilier y est plus accessible que dans les grandes métropoles, offrant des opportunités d'acquisition à des prix compétitifs. Pour investir à EQUIRRE, il est conseillé de se faire accompagner par un expert pour choisir le type de bien et le dispositif fiscal le plus adapté à la demande locative locale et à vos objectifs patrimoniaux.
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