A partir de
165 000 € TTC
DOSSIER
Programmes Immobiliers Simulateur JEANBRUN Simulateur LMNP Simulateur MALRAUX Nous Contacter
Investissement immobilier neuf : Programme L'Esquisse situé à Lens (62300), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

L'Esquisse

Lens (62300)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Lens L'Esquisse Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Lens L'Esquisse Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
Programme Immobilier Lens L'Esquisse Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 2
Programme Immobilier Lens L'Esquisse Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 3
Programme Immobilier Lens L'Esquisse Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Profitant d’une adresse privilégiée au cœur de Lens, entre le Louvre-Lens et le stade Bollaert-Delelis, Kaufman & Broad réalise un nouveau domaine résidentiel marqué par une superbe architecture contemporaine aux matériaux nobles, avec de vaste jardins paysagers. Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces, et des maisons individuelles de 3 à 4 chambres avec jardin privatif.

Lumière et bien-être sont au rendez-vous, avec des expositions doubles, des plans traversants pour la grande majorité des logements et de belles vues dégagées.
Une adresse idéale pour habiter ou investir au cœur de Lens.

  • Quartier recherché, face au Louvre-Lens
  • Domaine avec maisons et appartements
  • Espaces extérieurs
  • Jardins paysagers
  • Écoles et commerces à moins de 5 min* à pied

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T2 40,05 m²
Dès 165 000 €
Prix TTC
3,56 %
Prévue si loué
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		31 mai 2028
Livraison		 Détails
Appartement T3 63,06 m²
Dès 209 000 €
Prix TTC
3,62 %
Prévue si loué
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		31 mai 2028
Livraison		 Détails
Appartement T4 81,44 m²
Dès 254 000 €
Prix TTC
4,06 %
Prévue si loué
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		31 mai 2028
Livraison		 Détails
Maison T4 89,35 m²
Dès 274 000 €
Prix TTC
4,29 %
Prévue si loué
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		31 mai 2028
Livraison		 Détails
Maison T5 101,54 m²
Dès 293 000 €
Prix TTC
4,46 %
Prévue si loué
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		31 mai 2028
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 62

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Lens

Investir en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de parfait achèvement et de délais de livraison fixés contractuellement. De plus, vous pouvez personnaliser votre bien et profiter des dernières normes de construction en matière d'efficacité énergétique.

L'investissement en LMNP non géré vous permet de générer des revenus locatifs potentiellement défiscalisés grâce au régime fiscal du LMNP. Vous conservez également la gestion locative de votre bien, ce qui vous donne un contrôle direct sur la location.

La rentabilité d'un investissement dépend de plusieurs facteurs, notamment le prix d'achat, les loyers perçus et les charges. Nous vous recommandons de réaliser une simulation personnalisée avec notre équipe pour évaluer la rentabilité potentielle en fonction de vos objectifs et de votre situation financière.

Ce bien vous intéresse ?

Recevez le dossier complet par email.

D'autres opportunités dans le 62

L'Orée des Caps
L'Orée des Caps

Audresselles

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 300 000 € Prix TTC
Voir le programme
Golfe Bay
Golfe Bay

Golfe Juan

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 289 000 € Prix TTC Renta : 3,18 %
Voir le programme
Le Clos de la Rivière
Le Clos de la Rivière

Sainte-Catherine

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande
Voir le programme
// Masquer le sticky footer quand on arrive sur le formulaire de contact window.addEventListener('scroll', function() { const stickyFooter = document.querySelector('.sticky-mobile-footer'); const contactSection = document.getElementById('contact'); if (stickyFooter && contactSection) { const sectionPos = contactSection.getBoundingClientRect().top; if (sectionPos < window.innerHeight - 100) { stickyFooter.style.transform = 'translateY(100%)'; } else { stickyFooter.style.transform = 'translateY(0)'; } } });