Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Profitant d’une adresse privilégiée au cœur de Lens, entre le Louvre-Lens et le stade Bollaert-Delelis, Kaufman & Broad réalise un nouveau domaine résidentiel marqué par une superbe architecture contemporaine aux matériaux nobles, avec de vaste jardins paysagers. Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces, et des maisons individuelles de 3 à 4 chambres avec jardin privatif.
Lumière et bien-être sont au rendez-vous, avec des expositions doubles, des plans traversants pour la grande majorité des logements et de belles vues dégagées.
Une adresse idéale pour habiter ou investir au cœur de Lens.
- Quartier recherché, face au Louvre-Lens
- Domaine avec maisons et appartements
- Espaces extérieurs
- Jardins paysagers
- Écoles et commerces à moins de 5 min* à pied
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 40,05 m² | Dès 165 000 €
Prix TTC |
3,56 %
Prévue si loué
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Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 mai 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T3 | 63,06 m² | Dès 209 000 €
Prix TTC |
3,62 %
Prévue si loué
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Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 mai 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T4 | 81,44 m² | Dès 254 000 €
Prix TTC |
4,06 %
Prévue si loué
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Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 mai 2028 Livraison |
Détails |
| Maison T4 | 89,35 m² | Dès 274 000 €
Prix TTC |
4,29 %
Prévue si loué
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Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 mai 2028 Livraison |
Détails |
| Maison T5 | 101,54 m² | Dès 293 000 €
Prix TTC |
4,46 %
Prévue si loué
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Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 mai 2028 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 62
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Lens
L'investissement en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) offre plusieurs avantages : des frais de notaire réduits, des garanties de construction (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), la possibilité de personnaliser votre logement et des avantages fiscaux potentiels selon le statut choisi (résidence principale, secondaire ou LMNP).
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges, ce qui peut réduire votre impôt sur le revenu. C'est une option qui peut être rentable à long terme, mais qui requiert une gestion directe de la location.
Pour obtenir les informations détaillées sur les prix, la disponibilité des lots et les plans, nous vous invitons à nous contacter directement. Nos conseillers se feront un plaisir de vous accompagner et de répondre à toutes vos questions.
