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Evaux Et Menil

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Evaux Et Menil

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 400Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Evaux Et Menil

Évaux-et-Ménil, située dans le département des Vosges en région Grand-Est, est une commune qui offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité de centres économiques plus importants. Son environnement naturel et son tissu économique local en font un lieu d'intérêt pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs actifs immobiliers.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

Déficit Foncier

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LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Le cœur de la commune, offrant un accès direct aux commodités et aux services. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1000 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Hameaux Périphériques

Zones plus résidentielles, souvent composées de maisons individuelles, offrant un cadre de vie plus calme et verdoyant.

Prix Moyen :
Ancien : 950 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Proximité Forêt

Quartiers offrant un cadre naturel exceptionnel, appréciés pour leur tranquillité et leurs vues.

Prix Moyen :
Ancien : 980 €/m² | Neuf : 1680 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Bien qu'Évaux-et-Ménil ne dispose pas de quartiers distincts au sens des grandes villes, les zones proches du centre-bourg et celles offrant un accès facile aux commodités et aux axes de transport sont généralement plus recherchées. L'analyse des biens individuels et de leur environnement immédiat est primordiale.

Le dispositif Denormandie vise à encourager la rénovation de logements anciens dans des villes qui en ont besoin. Évaux-et-Ménil, en tant que commune potentiellement éligible aux aides à la rénovation, pourrait permettre de bénéficier de ce dispositif sous certaines conditions strictes liées à la nature des travaux et à la localisation du bien. Une vérification auprès des autorités compétentes est nécessaire.

Investir dans l'immobilier ancien à Évaux-et-Ménil offre l'avantage de prix d'acquisition généralement plus abordables qu'en neuf, ainsi que la possibilité de bénéficier de dispositifs fiscaux tels que le déficit foncier pour les travaux de rénovation. Cela permet de créer de la valeur et d'optimiser la fiscalité, tout en contribuant à la réhabilitation du patrimoine bâti local.
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